Kingma Makelaars
Dr. C.J.K. van Aalstweg 13 A
1625 NV Hoorn Nh
Tel: 0229 27 96 97
info@kingmamakelaars.nl
Breeuwer 3, 1625 AA Hoorn
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Omschrijving
Ben je op zoek naar de perfecte combinatie van comfort, ruimte en een ideale locatie? Dan is deze uitgebouwde tussenwoning een absolute aanrader! Gelegen in een kindvriendelijke wijk, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een heerlijk thuisgevoel. Welkom bij Breeuwer 3 in Hoorn!
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal met overvloedige bergruimte, leidend naar een elegant toilet met wandcloset en fonteintje. De dichte keuken met marmeren tegelvloer is uitgerust met ingebouwde apparatuur zoals o.a. een vaatwasser en een keramische kookplaat. De uitgebouwde woonkamer heeft een lichtkoepel die voor bak met daglicht zorgt. Daarbij oogt de eiken vloer warm, aangezien deze 2 jaar geleden opnieuw is gelakt.
De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers met vaste kasten en comfortabele airconditioning voor een aangename nachtrust. De recent vernieuwde luxe badkamer heeft een balkon en lekker veel daglicht. Op de tweede verdieping vind je nog een fijne slaapkamer, perfect voor gasten of als kantoorruimte, compleet met een wasruimte en extra opbergruimte. Dankzij een dakkapel ben je verzekerd van een aangenaam ruimtelijk gevoel.
Buiten geniet je van een zonnige tuin op het zuidwesten, heerlijk aan het water. En laten we de praktische garage - die het gemak van deze woning nog verder uitbreidt - niet vergeten! (de vraagprijs is exclusief de garage).
Voor het parkeren van je auto hoef je geen stress te hebben, want er is een openbare parkeerplaats waar altijd plek is voor de auto. En ook heel makkelijk, er is een bushalte voor de deur.
Richtprijs voor de garage is € 35.000,- k.k.
De omgeving biedt een scala aan voorzieningen, waaronder scholen, winkels (winkelcentrum De Huesmolen) en een prachtig park om te wandelen en te genieten van de natuur. Met het NS-station en de snelweg A7 binnen handbereik, ben je ook goed verbonden met de rest van Nederland.
Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact op! Je kunt ons bereiken op 0229 27 96 97. Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in om jouw belangen te behartigen en het koopproces soepel te laten verlopen.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 375.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.819,55
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1973
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
185 m²
Externe bergruimte
24 m²
Inhoud
448 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
10-12-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
75 m² (15.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw en geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoorn
Sectie
F
Perceelnummer
3156
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoorn
Sectie
F
Perceelnummer
5436
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoorn
Sectie
F
Perceelnummer
6314
Oppervlakte
10 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoorn
Sectie
F
Perceelnummer
3199
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom