Goudsmidsstraat 15

Omschrijving

De Goudsmidsstraat 15 biedt meer dan alleen een huis! Het is namelijk een "thuis" vol mogelijkheden en gemakken. Op slechts 5 fietsminuten van het historische centrum van Hoorn, vindt je in deze fijne middenwoning een hoop ruimte en comfort. Het verdient wellicht nog wat zorg en aandacht om een hedendaagse touch te geven aan dit huis, maar dan héb je ook wat!

Laat je verrassen door de lichte en ruime woonkamer, waar grote ramen de ruimte vullen met natuurlijk licht. De nette houten vloer maakt het knus en past binnen diverse woonstijlen. De eenvoudige keuken in rode kleurstelling wacht op culinaire avonturen, terwijl de handige bijkeuken met gootsteen en extra opbergruimte een praktische aanvulling is. Via de bijkeuken kun je trouwens binnendoor naar de berging, wel zo praktisch! Hierin bevindt zich de wasmachine- en drogeraansluiting.

Stap naar buiten en ontdek de heerlijke tuin, een fijne privacy volle plek met een extra houten schuur voor meer opslagmogelijkheden. Er is een eigen achterom en een groot speelveld met veel groen aan de achterzijde aanwezig.

De bovenverdieping biedt drie slaapkamers, waarvan één is omgetoverd tot een extra geïsoleerde muziekkamer - een prima plek voor pubers die bijvoorbeeld graag (harde) muziek draaien. Zowel op de overloop als op de hoofdslaapkamer kun je je kleding en overige spullen prima opbergen in praktische inbouwkasten. Wel zo fijn! Ook op deze verdieping kan er het e.e.a. gemoderniseerd worden. Groot voordeel is dat alles dan geheel in je eigen stijl gecreëerd kan worden. De badkamer, eenvoudig maar netjes, biedt alles wat je nodig hebt, namelijk een douchehoek, wastafel, toilet en radiator.

Het pronkstuk van deze woning? De indrukwekkende zolderkamer, een veelzijdige ruimte met eindeloze mogelijkheden zoals een werkkamer, atelier, grote slaapkamer of een sportruimte. Het geheel wordt nóg completer dankzij het royale (overdekte) dakterras om te genieten van de zon en/of frisse lucht.

Met een energielabel C, een woonoppervlakte van 111 m² en een inhoud van 382 m³, biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook efficiëntie en ruimte. De flexibele oplevering maakt het plaatje compleet.

Interesse gewekt? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.018,02 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 195 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 382 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-02-2034 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (15.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Schilddak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie D Perceelnummer 5947 Oppervlakte 195 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties