Omschrijving
Stap binnen in deze charmante woning aan de levendige Drieboomlaan 311 op steenworp afstand van het gezellige historische centrum en het bruisende havengebied van Hoorn!Het warme welkom begint bij de voordeur waar je de ruime entree binnen stapt met een stijlvol toilet voorzien van eigentijds tegelwerk en een fontein. De woonkamer voelt uitnodigend met een knusse erker, een prachtige...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1915 Woonoppervlakte 81 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Stap binnen in deze charmante woning aan de levendige Drieboomlaan 311 op steenworp afstand van het gezellige historische centrum en het bruisende havengebied van Hoorn!Het warme welkom begint bij de voordeur waar je de ruime entree binnen stapt met een stijlvol toilet voorzien van eigentijds tegelwerk en een fontein. De woonkamer voelt uitnodigend met een knusse erker, een prachtige houten vloer en de gezellige sfeer van een houthaard, perfect voor ontspannen avonden. Wanneer de zon schijnt, kun je de charmante openslaande deuren naar de tuin openen, overigens een fijne plek voor zwoele zomerse avonden. En de 10 zonnepanelen op het dak leveren direct energie op.
De keuken is uitgerust in neutrale witte kleurstelling. Je vindt de keuken aan de achterzijde in een praktische hoekopstelling met o.a. een fraai breed 5-pits gasfornuis met oven. Achter de keuken bevindt zich de badkamer met een heerlijk ligbad en een wastafel, perfect voor ontspannende momenten. Ook zit hier de wasmachine- en drogeraansluiting.
Boven vind je twee fijne slaapkamers met de mogelijkheid om er drie van te maken. De achterslaapkamer heeft zelfs handige inbouwkasten. Beide slaapkamers ogen stoer en robuust dankzij de karakteristieke balken.
De knusse tuin biedt een oase van rust, compleet met een praktische schuur voor al je opslagbehoeften. Bij de entree van de schuur is een bescheiden overkapping waar je eventueel een klein zitje kunt neerzetten.
Met slechts enkele eenvoudige aanpassingen kun je van deze woning een eigentijdse parel maken.
De richtprijs van deze woning is € 395.000,- k.k.
Ben je nieuwsgierig geworden? Bel ons dan voor een afspraak op 0229 27 96 97. We kijken er naar uit om je het geheel te laten zien!
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 395.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.876,54
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1915
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
306 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wasmachineaansluiting, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
15-02-2029
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
70 m² (10.0 m bij 7.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Mansarde dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoorn
Sectie
D
Perceelnummer
6462
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.