Cézannehof 46
1628XE HOORN
Te Koop
Verkocht onder voorbehoud
€ 385.000,- k.k.
Omschrijving
Vraagprijs: € 385.000,- k.k.
Perceeloppervlakte: 217 m²
Woonoppervlakte: 85 m²
Energielabel: B
Op zoek naar een ruime en verzorgde hoekwoning met garage? Kom dan vooral de Cézannehof 46 bekijken. De woonkamer is licht en ruim opgezet, voorzien van vloerverwarming, en staat via de grote schuifpui mooi en in directe verbinding met de achtertuin. De open keuken is praktisch en ook lekker licht vanwege het raamkozijn in de zijgevel. Parkeren (én opladen van de auto) kan gewoon op je eigen terrein. Wel zo praktisch toch!
Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een fijne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. De praktische (en zeer royale!!) zolderverdieping biedt daarnaast volop extra bergruimte. De woning is gebouwd in 1998, goed geïsoleerd, voorzien van energielabel B en een cv-ketel uit 2021.
Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. De zonnige achtertuin op het zuiden biedt volop privacy en meerdere fijne plekken om te ontspannen. De tuin en woning zijn bovendien de afgelopen jaren keurig onderhouden, met onder andere vernieuwde schuttingen, nieuwe zonnewering (2025), vernieuwde boeidelen aan de voor- en zijkant en schilderwerk uitgevoerd in 2025. Zowel op de begane grond als op de eerste verdieping zijn er elektrische rolluiken aanwezig, wel zo lekker toch!
Met winkels, scholen, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Hoorn op korte afstand woon je hier rustig, comfortabel én verrassend centraal.
Wat kun je verwachten?
• ruime hoekwoning met garage en eigen oprit;
• zonnige achtertuin op het zuiden;
• lichte woonkamer met grote schuifpui;
• elektrisch bedienbaar zonnescherm;
• fijne open keuken;
• vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping;
• energielabel B en cv-ketel uit 2021;
• recent veel onderhoud uitgevoerd.
Nieuwsgierig geworden? Bel ons op 0229 27 96 97 voor een bezichtiging. We laten je deze fijne woning graag zien!
Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Perceeloppervlakte: 217 m²
Woonoppervlakte: 85 m²
Energielabel: B
Op zoek naar een ruime en verzorgde hoekwoning met garage? Kom dan vooral de Cézannehof 46 bekijken. De woonkamer is licht en ruim opgezet, voorzien van vloerverwarming, en staat via de grote schuifpui mooi en in directe verbinding met de achtertuin. De open keuken is praktisch en ook lekker licht vanwege het raamkozijn in de zijgevel. Parkeren (én opladen van de auto) kan gewoon op je eigen terrein. Wel zo praktisch toch!
Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een fijne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. De praktische (en zeer royale!!) zolderverdieping biedt daarnaast volop extra bergruimte. De woning is gebouwd in 1998, goed geïsoleerd, voorzien van energielabel B en een cv-ketel uit 2021.
Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. De zonnige achtertuin op het zuiden biedt volop privacy en meerdere fijne plekken om te ontspannen. De tuin en woning zijn bovendien de afgelopen jaren keurig onderhouden, met onder andere vernieuwde schuttingen, nieuwe zonnewering (2025), vernieuwde boeidelen aan de voor- en zijkant en schilderwerk uitgevoerd in 2025. Zowel op de begane grond als op de eerste verdieping zijn er elektrische rolluiken aanwezig, wel zo lekker toch!
Met winkels, scholen, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Hoorn op korte afstand woon je hier rustig, comfortabel én verrassend centraal.
Wat kun je verwachten?
• ruime hoekwoning met garage en eigen oprit;
• zonnige achtertuin op het zuiden;
• lichte woonkamer met grote schuifpui;
• elektrisch bedienbaar zonnescherm;
• fijne open keuken;
• vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping;
• energielabel B en cv-ketel uit 2021;
• recent veel onderhoud uitgevoerd.
Nieuwsgierig geworden? Bel ons op 0229 27 96 97 voor een bezichtiging. We laten je deze fijne woning graag zien!
Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Foto's
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 385.000 k.k.
- Vraagprijs per m²
- € 4.529
- Aangeboden sinds
- 3 juni 2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1998
- Soort dak
- Lessenaarsdak
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 85 m²
- Oppervlakte overige inpandige ruimte
- 36 m²
- Perceel
- 217 m²
- Inhoud
- 395 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, wastafelmeubel en inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, tv-kabel en buitenzonwering
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Combiketel uit 2021
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 86 m² gelegen op het zuiden met achterom
Garage
- Soort garage
- Aangebouwd steen
- Capaciteit
- 1
- Voorzieningen
- Elektra en elektrische deur
Plattegronden
Verken de buurt
bekijk op streetview360° foto's
Brochure