Rotiusstraat 6

Rotiusstraat 6 – Hoorn
Richtprijs: € 475.000,- k.k.
Woonoppervlakte: 121 m²
Inhoud: 394 m³
Perceel: 124 m²
Energielabel: B

Wat een fijne plek is dit! Deze goed onderhouden en verrassend ruime tussenwoning ligt in een rustig en kindvriendelijk woonhofje, op slechts een paar fietsminuten van de Hoornse binnenstad. Hier woon je met alles binnen handbereik: supermarkt, havengebied, gezellige restaurantjes, het stadsstrand én NS-station. En dan is de woning zelf ook nog eens een hele fijne verrassing.

De woonkamer is licht en voorzien van een schuifpui richting de zonnige tuin. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier bijna de hele dag van de zon. Voor de warmere dagen zijn er 2 zonneschermen geplaatst – op de begane grond én de eerste verdieping – zodat het binnen ook prettig koel blijft.
De moderne keuken in hoekopstelling is uitgevoerd in een lichte kleur met chique zwart granieten blad. Er is veel kastruimte én alle gewenste inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en koel-/vriescombi. Via de keuken stap je zo de tuin in, lekker praktisch!

De achtertuin is verzorgd en fraai aangelegd met meerdere fijne zitplekken. Er is een grote berging met overkapping. Ruimte genoeg voor fietsen, klusspullen of hobby’s. Parkeren doe je trouwens gewoon openbaar, vlakbij de deur. Handig!

Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, een badkamer met douchecabine, wandcloset, ligbad en dubbele wastafel. De tweede verdieping is verrassend ruim met een vierde slaapkamer (inclusief dakkapel) en een aparte wasruimte met cv-opstelling, wasmachine en droger. 

Wat je nog meer mag verwachten:
- hoekkeuken in met granieten blad en inbouwapparatuur;
- schuifpui én deur naar de tuin;
- zonneschermen op de begane grond en eerste verdieping;
- nette badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en wandcloset;
- 4 goed bemeten slaapkamers;
- grote berging met overkapping;
- 6 zonnepanelen, energielabel B;
- cv-ketel uit 2021 (Intergas HR);
- rustige ligging nabij stad én natuur.

Wil je komen kijken? Je bent welkom! Bel ons op 0229 27 96 97 voor een rondleiding. De oplevering doen we uiteraard in goed overleg.

Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.