Wolkammer 8

Wolkammer 8 – Hoorn
Vraagprijs: € 740.000,- k.k.
Woonoppervlakte 187 m²
Inhoud: 726 m³
Perceel: 606 m²
Energielabel: C

The English text is below the Dutch text.

Wat een heerlijke plek om thuis te komen. Deze luxe vrijstaande villa ligt aan het water, met een magnifiek uitzicht op het park en een prachtig aangelegde tuin rondom. Rust, ruimte en groen komen hier op een heel fijne manier samen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek liggen.

Wat je hier onder meer kunt verwachten:
- kleinschalige villa wijk met slechts 10 woningen;
- schitterend vrij uitzicht over water en park;
- royale, rondom gelegen tuin met meerdere terrassen, vlonder en groene pergola;
- parkeren op eigen terrein en aangebouwde stenen garage;
- zeer royale entree met garderobekast, toilet en trapopgang;
- ruime en lichte woonkamer met veel raampartijen, plavuizenvloer met vloerverwarming en gashaard;
- nette en complete keuken in stijlvolle grijstinten met veel werk- en bergruimte;
- ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-installatie en infrarood sauna (ter overname);
- achter entree met toegang tot de kelder;
- inpandig bereikbare garage met elektrisch roldeur;
- drie slaapkamers op de verdieping, waaronder een fijne master bedroom met inloopkast en balkon;
- luxe badkamer met aangenaam ligbad, inloopdouche en twee wastafels;
- separaat toilet op de verdieping;
- 16 zonnepanelen en deels kunststof kozijnen;
- houtwerk buitenom professioneel geschilderd in 2021.

De tuin is zonder twijfel een van de grote pluspunten. Fraai aangelegd, volop privacy en altijd wel een plekje in de zon of schaduw. Aan het water ligt een vlonder waar je heerlijk kunt zitten, ontspannen of gewoon genieten van het uitzicht op het park.

De ligging is ideaal: winkelcentrum De Huesmolen ligt op vier minuten lopen, het park bevindt zich direct achter de woning en scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn dichtbij. De historische binnenstad van Hoorn, het Markermeer, de haven, NS-stations en het stadsstrand bereik je binnen circa 10 fietsminuten.
Hoorn heeft een gunstige ligging en opzichte van de randstad. Zo beschikt Hoorn onder meer over twee NS-stations waardoor er een goede treinverbinding is met Amsterdam (32 minuten), Alkmaar en Enkhuizen. Verder zijn de omliggende gemeenten goed bereikbaar per bus.

Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact met ons op via 0229 27 96 97 voor een bezichtiging. We laten je deze bijzondere villa graag zien. De oplevering doen we uiteraard met elkaar in overleg.

Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Wolkammer 8 - Hoorn
Asking price: € 740.000,- (cost for buyer)

Spacious and luxurious detached waterfront villa with open park views, located in quiet and exclusive residential area (only 10 homes). Offering 187 m² of living space, this home combines privacy, comfort and excellent connectivity to Amsterdam (32 minutes by direct train).

The bright living area features large windows, underfloor heating and gas fireplace. The modern kitchen is fully equipped and ideal for family living or entertaining. Upstairs you will find three generous bedrooms, including a master bedroom with walk-in closet and balcony, and a stylish bathroom with bathtub and walk-in shower.

The beautifully landscaped garden surrounds the property and includes several terraces and a private deck by the water. Private driveway, garage and 16 solar panels included.

Within walking distance of shops, schools and a park. The historic center of Hoorn, the marina and the Markermeer are just minutes away.