Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kleingouw 39 in Andijk 1619 CC

Kleingouw 39

1619 CC Andijk
Vraagprijs € 585.000,- k.k.
0229 27 96 97

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 242 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Groots wonen op de Kleingouw! Deze onder architectuur (Dhr. Peter van Diepen) gebouwde, riante, vrijstaande villa met o.a. royaal oprijpad, een dubbele, inpandige garage, een werk-, slaapkamer op de begane grond, een fijne woonkeuken, riante woonkamer met diverse zithoeken, op de eerste verdieping...
Lees meer

Omschrijving

Groots wonen op de Kleingouw! Deze onder architectuur (Dhr. Peter van Diepen) gebouwde, riante, vrijstaande villa met o.a. royaal oprijpad, een dubbele, inpandige garage, een werk-, slaapkamer op de begane grond, een fijne woonkeuken, riante woonkamer met diverse zithoeken, op de eerste verdieping vijf zeer royale slaapkamers, waarvan een met toegang tot fraai balkon en een met Vide, twee badkamers en en zee aan (berg) ruimte en een rondom fraai aangelegde tuin met o.a. een tuinchalet én ligging aan het water. Dit fraaie geheel is zeer centraal gelegen aan de geliefde lintbebouwing van dit gezellige dorp, nabij scholen, sportvoorzieningen, open lucht zwembad en winkelcentrum. Op 5 minuten fietsafstand van het IJsselmeer en de jachthaven, bovendien perfect gelegen tussen Enkhuizen en Hoorn en op 15 autominuten van de rijksweg A7. Kortom een unieke woonkans op een perceel van circa 790 m² eigen grond!

Indeling op de begane grond:
Overdekte entree van de woning, een ruime hal met o.a. natuurstenen vloer, het toilet, de meterkast, garderobehoek, een robuuste trap naar de eerste verdieping/vide en een binnendoor bereikbare dubbele garage welke voorzien is van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, toegang naar de bijkeuken, een deur naar de woonkeuken en de woonkamer én naar de thans in gebruik zijnde werkkamer, deze kamer kan ook prima als praktijkruimte of slaapkamer functioneren. Aan de voorzijde treft u de woonkeuken, de luxe keuken (Rational) in u-opstelling is voorzien van diverse (A-merk) inbouwapparatuur (o.a. een vaatwasser, een koelkast met vriesvak, een combi-oven, een magnetron, een keramische kookplaat welke tevens voorzien is van een (gas) wokbrander, een vlakscherm afzuigkap, een carrouselkast, en afgewerkt met natuurstenen werkblad. In de keuken is een eettafel aanwezig die onderdeel uitmaakt van de keuken en zo een praktisch geheel vormt. Zowel de woonkeuken, de hal en het toilet zijn voorzien van vloerverwarming. Zowel via de hal als de woonkeuken bereikt u de zeer royale en lichte woonkamer welke een speelse indeling kent met diverse zithoeken en tevens een gedeelte voor een (extra) eettafel biedt. Vooral de half ronde erker zit en de ruimte bij de natuurstenen gashaard zijn fijne plekken waar u heerlijk kunt ontspannen. De aanwezigheid van vele raampartijen en dubbele schuifpui garandeert de gehele dag veel lichtinval en prachtig zicht op de tuin. Via de schuifpuien heeft u direct toegang tot de riante en door een hovenier fraai aangelegde tuin. De woonkamer is afgewerkt met een prachtige diagonaal gelegde eiken vloer, plafond met inbouwspots en praktische bergkast.

Garage: de dubbele inpandig bereikbare en verwarmbare garage is in spouw gebouwd en voorzien van onder andere een dubbele garage deur (waarvan een elektrisch bedienbaar), deur naar de tuin/achterom en deur naar de praktische bijkeuken met onder andere aansluiting voor wasmachine en droger en deur/toegang naar de achtertuin. Het oprijpad biedt ruimte voor meerdere auto's, de gedeeltelijke carport past daarbij goed in het geheel.

De tuin: De gehele tuin is rondom fraai aangelegd door een hovenier en voorziet in diverse ruimtes van onder andere siergazon, rijke beplanting, borders en terrassen. De aanwezige veranda/tuinchalet welke in 2010 is geplaatst is dé centrale plek, biedt tevens veel privacy en nodigt uit om urenlang met vrienden of familie te vertoeven, zowel in de zon (westzijde) als lange (zomer) avonden. Indien het iets frisser wordt kunt u hier onder de elektrische warmtekachel nog lang nagenieten! Aan de achterzijde treft u een weelderigere tuin met fraaie beplanting, siergrind, tuinhuis en brede hardhouten beschoeiing en vlonderterras aan prachtige waterpartij.

Eerste verdieping:
Een ruime en lichte overloop, twee ruime slaapkamers aan de westzijde waarvan een met deur/toegang tot het dakterras. Moderne badkamer voorzien van douchehoek en wastafelmeubel. Separaat een toilet. De riante hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde met directe en privé toegang tot de luxe (tweede) badkamer. Deze badkamer heeft een elektrische vloerverwarming en is voorzien van een whirlpool ligbad, een Cleopatra sauna met kleurlichtmodule, een inloopdouche welke voorzien is van diverse jetstreams en stortdouche, een dubbel wastafelmeubel en een design handdoekradiator. Boven het kantoor en de garage bevinden zich nogmaals twee ruime slaapkamers waarvan een met een fraaie Vide en een met een toegang tot een zeer ruime berging/kastenwand. Tevens vindt u in deze ruime, welke zich ook prima leent voor werk-, of kantoorruimte de bergkast met opstelling voor de HR combiketel (CW klasse 6!) welke dit jaar is vernieuwd. De gehele verdieping kent een zee aan (knieschot) bergruimtes en door de bijzondere architectuur een fraaie lichtinval en speelse hoogteverschillen in de plafonds.

Deze woning laat zich moeilijk met andere objecten vergelijken en onderscheid zich, naast veel woon-, leef-, werk-, en bergruimte, met een hoog wooncomfort en prima afwerking. Indien u opzoek bent naar een dergelijke woning mag u deze in uw zoektocht zeker niet overslaan! Met gepaste trots laten we u, tijdens een uitgebreide rondleiding, alle bijzonderheden die dit object u te bieden heeft graag zien! De woning is gebouwd in 1987, heeft een woonoppervlakte van 242 m² (gemeten vanaf 150 cm hoogte en exclusief de inpandige garage van 43 m²), heeft een inhoud van 1009 m³ (exclusief de garage 128 m³) en staat op een perceel van 790 m² eigen grond. De oplevering is in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 585.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 242 m² Perceeloppervlakte 790 m² Overige inpandige ruimte 43 m² Inhoud 1009 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi Vaillant VHR 34/5CW 6 Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (20.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 40 m² (721 bij 560) Totaal aantal 2 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Andijk Sectie K Perceelnummer 2681 Oppervlakte 790 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Kleingouw 39 in Andijk 1619 CC Kleingouw 39 in Andijk 1619 CC Kleingouw 39 in Andijk 1619 CC Kleingouw 39 in Andijk 1619 CC Kleingouw 39 in Andijk 1619 CC

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Kleingouw 39, 1619 CC Andijk

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.