Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Westerstraat 193 in Enkhuizen 1601 AG

Westerstraat 193

1601 AG Enkhuizen
Vraagprijs € 279.500,- k.k.

Omschrijving

Investeerders of eindgebruikers opgelet! Op een werkelijke TOPLOCATIE is nu beschikbaar gekomen dit fraaie woon-/winkelpand inclusief een ruime garage. Dit Rijks-Monumentale pand op een zicht/hoeklocatie leent zich op de begane grondvloer uitstekend voor meerdere bedrijfsdoeleinden en is thans in gebruik als kantoorruimte. Het gedeelte op de eerste verdieping is in gebruik als woonruimte...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1850 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Investeerders of eindgebruikers opgelet! Op een werkelijke TOPLOCATIE is nu beschikbaar gekomen dit fraaie woon-/winkelpand inclusief een ruime garage. Dit Rijks-Monumentale pand op een zicht/hoeklocatie leent zich op de begane grondvloer uitstekend voor meerdere bedrijfsdoeleinden en is thans in gebruik als kantoorruimte. Het gedeelte op de eerste verdieping is in gebruik als woonruimte (appartement). Op loopafstand van NS-station en parkeergelegenheid in de directe nabijheid.

Begane grond: fraai entree/tochtportaal met toegang tot de bedrijfsruimte. De bedrijfsruimte is thans ingericht als kantoor (ca. 50 m²) en is onder andere voorzien van een mooie houten vloer en verlichting, maar kan ook worden ingericht als woonkamer. Middels fraaie schuifdeuren (ensuite) komt u in de achtergelegen, tweede, kantoor-,/praktijk ruimte. Hier vindt u tevens een ruime vaste (berg-)kast en toegang naar een hal. Via de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping is de dichte keuken bereikbaar. De keuken heeft een nette, doch eenvoudige rechte opstelling waar zich tevens de opstelling van de CV-ketel bevindt (Remeha Calenta 40-c, bouwjaar 2010). De grote garage (ca. 25 m²) is middels een loopdeur en middels de geïsoleerde sectionaaldeur bereikbaar. Hier heeft u de ruimte voor het plaatsen van uw auto, motor en/of fietsen of u kunt de ruimte natuurlijk gebruiken voor opslag.

Eerste verdieping: het appartement heeft een eigen toegang aan de achterzijde. Via de overloop komt u binnen in de knusse keuken. Hier vindt u een (eenvoudig) keukenblok welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend vindt u de gezellige woonkamer. Dankzij de schuine wanden met balken in zicht heeft de ruimte een sfeervolle uitstraling. De badkamer is netjes en volledig betegeld in hedendaagse kleurstelling. Hier vindt u een ruime douchehoek, toilet, designradiator en aansluitingen voor de wasapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met kastenwand, welke dankzij eenzelfde afwerking als de woonkamer een sfeervol vertrek is. Middels een loopdeur is het dakterras bereikbaar. Deze is gelegen op het zuiden waardoor u hier heerlijk van de zon kunt genieten! U heeft hier de mogelijkheid om aan de voorzijde van de woning een tweede slaapkamer te creëren.

Het geheel is momenteel volledig verhuurd (met diverse looptijden). Het pand met bijbehorende gebruiksmogelijkheden én de geldende huurcondities bieden een goed rendement en is dus zeer interessant voor een (slimme) investeerder. Echter kan het geheel ook interessant zijn voor een eindgebruiker (voor diverse doeleinden; bijvoorbeeld praktijk aan huis) of als complete woning worden benut. Let op! Dit object wordt inclusief de garage aangeboden echter kan het object ook zonder de garage worden aangekocht, vanzelfsprekend wordt het investeringsklimaat daarmee nog interessanter!

Locatie
De ligging in het centrum is een groot pluspunt! In de directe omgeving vindt u onder andere het winkelhart, Albert Heijn, havens, diverse horeca, scholen, en een actief verenigingsleven. Wandelen, fietsen, watersport behoort tot de vele recreatiemogelijkheden. Het IJsselmeer ligt nabij evenals de uitvalswegen richting Hoorn, Amsterdam en Lelystad.

Bestemming
Wonen en/of dienstverlenend bedrijf en/of dienstverlenende instelling:
Een bedrijf, kantoor of instelling met een baliefunctie waarvan de werkzaamheden bestaan uit het verlenen van economische, maatschappelijke en persoonlijke diensten aan derden, waaronder zijn begrepen kapperszaken, schoonheidsinstituten, fotostudio's en naar de aard daarmee gelijk te stellen bedrijven en inrichtingen, evenwel met uitzondering van garagebedrijven en/of seksinrichtingen en met inbegrip van ondergeschikte detailhandel.

Bent u nieuwsgierig geworden of dit pand voor u interessant is? Wacht dan niet te lang en boek bij ons vrijblijvend een bezichtiging dan laten wij u graag alle (fraaie details) én mogelijkheden van dit pand graag zien!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 279.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1850 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 107 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 205 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 9 m² (1.72 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Parkeeroppervlakte 19 m² (520 bij 370) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting met dakramen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand, dubbele bewoning mogelijk en beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Enkhuizen Sectie D Perceelnummer 3208 Oppervlakte 107 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Westerstraat 193 in Enkhuizen 1601 AG Westerstraat 193 in Enkhuizen 1601 AG Westerstraat 193 in Enkhuizen 1601 AG Westerstraat 193 in Enkhuizen 1601 AG

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring