Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Matissehof 136 in Hoorn 1628 XT

Matissehof 136

1628 XT Hoorn
Vraagprijs € 349.000,- k.k.

Omschrijving

Deze fraai afgewerkte hoekwoning ligt in een zeer geliefde buurt in de Kersenboogerd. De uitstraling heeft zij te danken aan de Amsterdamse School architectuur die in deze hele straat en omliggende straten terugkomt. Door de gunstige ligging kunt u de gehele dag volop genieten van de zon, van 's morgens vroeg tot 's avonds laat. Door het speelveld naast de woning heeft u geen belemmeringen van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Deze fraai afgewerkte hoekwoning ligt in een zeer geliefde buurt in de Kersenboogerd. De uitstraling heeft zij te danken aan de Amsterdamse School architectuur die in deze hele straat en omliggende straten terugkomt. Door de gunstige ligging kunt u de gehele dag volop genieten van de zon, van 's morgens vroeg tot 's avonds laat. Door het speelveld naast de woning heeft u geen belemmeringen van hoge huizen en/of bomen die de zon kunnen tegenhouden. Er is naast de woning ook nog voldoende ruimte om te kunnen genieten van de middag/ avond zon. Bovendien biedt deze achtertuin volop privacy. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk direct naast een speelplaats. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer (NS-station) en de uitvalswegen zijn in de directe omgeving te vinden. Niet alleen de buitenzijde is een lust voor het oog, maar ook de binnenzijde is meer dan de moeite waard om te bezichtigen.

Indeling begane grond:
De entree, hal met meterkast, nette toiletruimte met wandcloset en fontein en toegangsdeur tot de woonkamer. De moderne keuken is voorzien van o.a. 4-pits inductiekookplaat met RVS afzuigkap, combi- oven magnetron, nieuwe vaatwasser (geplaatst in 2018) en heeft een leuke uitbouw aan de westzijde van woning, hierdoor kunt u hier goed een eettafel kwijt en heeft u veel meer daglicht dan bij de tussenwoningen. Beneden ligt er een prachtige houten vloer en zijn de wanden glad gestuukt. De woonkamer heeft een hardhouten achterpui met veel glaswerk en twee openslaande deuren naar de gezellige tuin. In de zijgevel (aan de westzijde) is er ook nog een groot raamkozijn, waardoor de woonkamer nog meer lichttoetreding heeft. De twee binnen deuren geven toegang tot de ruime trapkast en achter de andere deur is de trapopgang naar de eerste verdieping.

Tuin:
De tuin is onderhoudsarm aangelegd met klinkers en heeft een groenstrook aan de westzijde van de tuin. Achterin de tuin is een houten vlonder aangelegd tegen de vrijstaande houten berging. Het terras met een groter formaat tegel loopt vanaf de pui tot het midden van de tuin. Door gebruik te maken van verschillende materialen heeft deze tuin sfeer en uitstraling. Aan de zijkant van de woning kunt u ook nog heerlijk genieten van de zon en heeft u een eigen achterom.

Eerste verdieping:
De ruime overloop, drie slaapkamers en een luxe badkamer. Aan de voorzijde een royale ouderslaapkamer met een extra raam aan de kopgevel kant. Deze kamer is voorzien van zonwering. Aan de achterzijde nog twee slaapkamers waarvan één kamer ook met een extra raam aan de kopgevel kant. De badkamer is in 2014 vernieuwd en gemoderniseerd en is voorzien van inloop stortdouche, ligbad, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping:
Naast een praktische wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine en droger en CV-opstelling (Vaillant ecoTech, bouwjaar 2017) is er een zolderkamer met een dakraam en veel knieschot bergruimte, nu gebruikt als opslagkamer en nog een vierde royale en door de erker, speels ingedeelde, slaapkamer.

Deze woning ligt op een uitstekende plek, goed onderhouden en kunt u zo betrekken. En heeft in totaal 200 m² eigen grond, een woonoppervlakte van 133 m² en heeft een inhoud van 440 m³. De oplevering is in overleg. Kortom, deze woning is absoluut uw bezoek waard!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 200 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 440 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-06-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (9.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie K Perceelnummer 6483 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Matissehof 136 in Hoorn 1628 XT Matissehof 136 in Hoorn 1628 XT Matissehof 136 in Hoorn 1628 XT Matissehof 136 in Hoorn 1628 XT Matissehof 136 in Hoorn 1628 XT

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring