Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Lijndraaier 24 in Hoorn 1625 ZK

Lijndraaier 24

1625 ZK Hoorn
Vraagprijs € 349.000,- k.k.

Omschrijving

Dit is niet alleen een héél leuk huis, het staat ook nog eens op een fantastisch en zeer centrale plek!
Deze twee-onder-een-kap woning ligt in een zeer kindvriendelijke wijk, in een doodlopende straat en daardoor enkel bestemmingsverkeer, heeft 4 slaapkamers, een inpandig bereikbare garage en een heerlijke tuin op het zuiden. Deze wijk kent meerdere speelpleintjes en is zeer centraal...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Dit is niet alleen een héél leuk huis, het staat ook nog eens op een fantastisch en zeer centrale plek!
Deze twee-onder-een-kap woning ligt in een zeer kindvriendelijke wijk, in een doodlopende straat en daardoor enkel bestemmingsverkeer, heeft 4 slaapkamers, een inpandig bereikbare garage en een heerlijke tuin op het zuiden. Deze wijk kent meerdere speelpleintjes en is zeer centraal gelegen. Binnen enkele (fiets) minuten bereikt u het winkelcentrum De Huesmolen en de Historische Binnenstad van Hoorn. Hof van Hoorn ligt op loopafstand en met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A7. 

Indeling begane grond:
De voortuin is zeer verzorgd en is voorzien van beplating en een eigen oprit. Er is gelegenheid om hier maar liefst 2 auto’s op eigen terrein te parkeren. Een overdekte entree, een zeer ruime hal met de meterkast, opbergkast, garderobe opstelling en toegangsdeur naar de inpandig bereikbare garage.  
Aan de voorzijde van de woning treft u de keuken in hoekopstelling met een groot raamkozijn en uitkijk over het hofje en speelplein voor de deur. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een openhaard en schuifpui. In de hoek bij de bank is een extra raamkozijn geplaatst waardoor er meer daglichttoetreding is. 

De achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een zonneterras, gazon, en beplanting. De achtergelegen sloot is bereikbaar middels een vlonder. Door de groene beschutting kunt u hier in alle privacy genieten van de zon.

De garage heeft aan de voorzijde openslaande deuren (met loopdeur) en veel lichtinval door de twee raamkozijnen aan de achterzijde en een loopdeur naar de tuin. U treft hier ook de aansluiting voor de wasmachine en droger aan.  

In de tussenhal bevindt zich de toiletruimte en de trapopgang. 

Indeling eerste verdieping
Vanuit de tussenhal komt u op de overloop die u toegang biedt aan 3 royale slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1: aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer met een Velux dakraam;
Slaapkamer 2: deze royale slaapkamer is ook aan de achterzijde gelegen en heeft naast een Velux dakraam, ook nog een extra zijraam;
Slaapkamer 3: aan de voorzijde gelegen slaapkamer met zicht op het hofje. 
De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel, tweede toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie.

Indeling tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de voorzolder met zeer veel knieschot bergruimte. In een aparte ruimte treft u de CV opstelling en heeft u de mogelijkheid voor het aansluiten van de wasmachine. Tevens treft u hier een ruime 4de slaapkamer aan met een raam in de zijgevel en voorzien van een wastafel.

Een fijn huis dat u niet mag laten lopen, dus wees er snel bij. De woning staat op 282 m² eigen grond, heeft een inhoud van circa 562 m³ en een woonoppervlakte van circa 136 m². Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? U kunt ons vandaag nog bellen voor een bezichtigingsafspraak. De oplevering is omstreeks maart 2020.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw  belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 282 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 562 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Valliant (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en garage met carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 26 m² (719 bij 363) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie F Perceelnummer 4622 Oppervlakte 282 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Lijndraaier 24 in Hoorn 1625 ZK Lijndraaier 24 in Hoorn 1625 ZK Lijndraaier 24 in Hoorn 1625 ZK Lijndraaier 24 in Hoorn 1625 ZK

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring