Kingma Makelaars

Dr. C.J.K. van Aalstweg 13 A
1625 NV Hoorn Nh
Tel: 0229 27 96 97
info@kingmamakelaars.nl
Schepenen 88, 1625 BL Hoorn Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Schepenen 88 in Hoorn 1625 BL

Omschrijving

Ruime split-level woning met o.a. een inpandige garage, een riante woonkamer, 3 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten. De woning is goed onderhouden en is o.a. in 2018/2019 buiten geschilderd. De woning is zeer centraal gelegen op loopafstand van o.a. winkelcentrum De Huesmolen, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen (rijksweg A7).

Indeling van de woning:
Aan de voorzijde een ruime oprit met ruimte voor één auto, een overdekte entree, de hal met het toilet, een ruime binnendoor bereikbare garage met daarachter een praktische bijkeuken met de wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit deze ruimte is tevens een handige bergruimte onder de keuken bereikbaar. Naast de bijkeuken een tussenhal met het trappenhuis met een garderobekast.

Niveau 1:
Een ruime woonkeuken met een fraaie eiken vloer en een inbouwkeuken in hoekopstelling met o.a. een vaatwasser, een 6-pits fornuis met extra brede oven en een RVS-afzuigkap. De koel/vriescombinatie en de magnetron zijn eventueel ter overname. De zonnige en beschutte achtertuin is sfeervol aangelegd, heeft een zonnescherm en is gelegen op het zuidwesten.

Niveau 2:
Een ruime woonkamer met een fraaie eiken vloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Deze ruimte is geschikt voor meerdere indelingsvarianten.

Niveau 3:
Een ruime hoofdslaapkamer en een 2e prima slaapkamer aan de achterzijde. Boven de slaapkamers bevinden zich 2 praktische bergzolders.

Niveau 4:
De overloop met de cv-opstelling (bouwjaar 2007), een lichte badkamer welke voorzien is van o.a. een douchecabine, een 2e toilet en een wastafelmeubel. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime derde slaapkamer met veel lichtinval.

De woning is gebouwd in 1973, heeft een inhoud van circa 421 m³, heeft een woonoppervlakte van circa 121 m² en staat op een perceel van 110 m². De oplevering is in overleg. Kortom een unieke woonkans welke u zeker een keer van binnen moet komen bekijken!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Split-level woning Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 110 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Inhoud 421 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 5 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (9.2 m bij 5.15 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 13 m² (483 bij 278) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie F Perceelnummer 3399 Oppervlakte 110 m² Eigendomssituatie Volle eigendom