Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Melknapsteeg 1 in Hoorn 1621 AK

Melknapsteeg 1

1621 AK Hoorn
Vraagprijs € 598.000,- k.k.

Omschrijving

Met niets of iets te vergelijken! Dit unieke en statige Herenhuis, gelegen op werkelijk fantastische (hoek) locatie Melknapsteeg/ Achter op 't Zand! Deze parel midden in het havenkwartier verkeert in uitstekende staat van onderhoud en ademt de sfeer van weleer. De gebruiksmogelijkheden zijn zeer divers en maakt het object tot een zeer aantrekkelijk geheel!

Het geheel omvat een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Met niets of iets te vergelijken! Dit unieke en statige Herenhuis, gelegen op werkelijk fantastische (hoek) locatie Melknapsteeg/ Achter op 't Zand! Deze parel midden in het havenkwartier verkeert in uitstekende staat van onderhoud en ademt de sfeer van weleer. De gebruiksmogelijkheden zijn zeer divers en maakt het object tot een zeer aantrekkelijk geheel!

Het geheel omvat een hoofdgebouw en een bijgebouw. Het hoofdgebouw beschikt over twee woonkamers, 3 slaapkamers, een woonkeuken, 2 badkamers een riant dakterras en een flinke binnenstadstuin. Het bijgebouw/appartement leent zich voor diverse toepassingsmogelijkheden, zoals bed en breakfast, pertinente verhuur of studio/praktijkruimte voor werken aan huis en beschikt onder andere over een eigen HR CV ketel, badkamer en keukenunit! Tevens een ideale ruimte voor een of twee opgroeiende kinderen/pubers die nog graag thuis willen (blijven) wonen!

De woning is gelegen midden in het hart van het historische Hoornse centrum op loopafstand van alle voorzieningen aan de rand van de Grashaven. Om de hoek treft u o.a. de Rode Steen, Oostereiland en vanuit de woning heeft u een fenomenaal vrij uitzicht over de prachtige Haven!


Indeling op de begane grond:
De zij-entree, (via Melknapsteeg) de ruime hal met de (vernieuwde) meterkast, een garderobekast (voormalig toilet) en trapopgang. Aan de voorzijde treft u de woonkeuken. Deze flinke ruimte, door de vele raampartijen voorzien van veel lichtinval, is voorzien van een keukenblok met diverse inbouwapparatuur (o.a 5 pits gaskookplaat en afzuigkap, een "stand-alone" blok met ingebouwde hete luchtoven en magnetron, een praktische ladewand waar u veel spullen kunt opbergen en een vaste kast. Aan de achterzijde treft u een ruimte thans in gebruik is als (tweede woonkamer) maar deze ruimte leent zich ook voor een slaap,- /werkkamer, studio-,/atelierruimte aan huis of zelfs als semi zelfstandige woonruimte omdat er aansluitend er zich een ruime badkamer bevindt. Deze, voor een badkamer, flinke ruimte is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche (hand- en stortdouche), toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming, glad stuc plafond met inbouwspots en aansluiting voor wasmachine en droger. Via de woonkamer kunt u via een deur de binnenstadstuin bereiken.

De tuin: de besloten l-vormige binnenstadstuin, met authentieke boerengeeltjes bestraat, is ruim en biedt veel privacy. U kunt hier of op het riante dakterras heerlijk van het buitenleven genieten. De tuin is zowel via de woning als via de poort aan de achterzijde bereikbaar en toegankelijk. Het dakterras van ruim 20 m² (5.51 x 3.72) is bereikbaar via het hoofdgebouw alsmede via het bijgebouw! Vanaf het dakterras heeft u zicht op de haven!

Eerste verdieping:
Via een authentieke trap bereikt u een tussenhal/overloop o.a voorzien van fraaie en authentieke tegeltjes, de royale woonkamer. Door de vele raampartijen heeft u naast veel daglichttoetreding een fenomenaal uitzicht over de haven. De aanwezige robuuste balken (ook aanwezig in de woonkeuken), de parketvloer in visgraat motief, de lambriseringen en de roederamen verhogen de zo geliefde sfeer die dit pand ademt. Aan de achterzijde bevindt zich een deur met toegang naar het dakterras.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop met (tweede badkamer). Deze badkamer is voorzien van een douchecabine (met flexibele deuren dus (gemakkelijke/flexibele) toegankelijkheid gegarandeerd, wastafel, handdoek radiator en toilet. Zowel aan voor- als aan achterzijde treft u een slaapkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een schuifkastenwand. Deze gehele verdieping is netjes afgewerkt met een lamel parketvloer.

Bergzolder:
Deze is bereikbaar middels een vlizotrap vanaf de overloop. Hier veel praktische bergruimte en de cv-opstelling, HR combi (bouwjaar 2011).

Bijgebouw:
Dit fraaie en knusse pandje (gastenverblijf/studio) van circa 20 m² heeft een eigen entree via de (achterzijde) van de tuin. Entree/hal met wenteltrap naar de eerste verdieping en ruimte voor een (bed)bank. Badkamer met toilet en douche. Op de eerste verdieping treft u een net keukenblok met koelkast en kookplaat. Tevens vaste kast met CV opstelling (Hr combi bouwjaar 2011) Deur met toegang naar het dakterras. Dit gebouw is zeer recent volledig gemoderniseerd en modern afgewerkt met fraaie materialen!

Bijzonderheden:
Dit bijzondere en unieke pand laat zich moeilijk omschrijven en al zeker niet met andere panden vergelijken. De aanwezige authentieke details, het afwerkingsniveau en de gebruikte hoogwaardige materialen (ook tijdens de renovatie) in combinatie met de zo geliefde en unieke locatie maakt het geheel tot een aantrekkelijke woon/werkkans welke vele woon-, én eventuele ondernemers kansen biedt! Het geheel verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is zeer recent verbouwd/vernieuwd. Nieuwsgierig geworden? Dat kunnen wij ons goed voorstellen, boek daarom een vrijblijvende bezichtiging of u hier uw woonwensen kunt waarmaken. Met gepaste trots laten wij u graag alle details en mogelijkheden die dit object te bieden heeft graag zien! De woonoppervlakte bedraagt in totaal 143 m², een inhoud van 477 m³ en een perceeloppervlakte van 138 m². De oplevering is in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 598.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 138 m² Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Inhoud 477 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (10.94 m bij 3.95 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie A Perceelnummer 5231 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring