Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kaarder 75 in Hoorn 1625 TM

Kaarder 75

1625 TM Hoorn
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Goed gesitueerde, onderhoudsarme drive-in woning met parkeerplaats op eigen erf, inpandige garage en fraaie, diepe achtertuin op het oosten. De woning is gelegen in woonwijk "Risdam" aan de rand van het wijkpark, nabij winkelcentrum "de Huesmolen", diverse scholen, speelplekken voor de kids en openbaar vervoer. De aansluiting naar de A-7 of provinciale weg is slechts op enkele autominuten afstand,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Goed gesitueerde, onderhoudsarme drive-in woning met parkeerplaats op eigen erf, inpandige garage en fraaie, diepe achtertuin op het oosten. De woning is gelegen in woonwijk "Risdam" aan de rand van het wijkpark, nabij winkelcentrum "de Huesmolen", diverse scholen, speelplekken voor de kids en openbaar vervoer. De aansluiting naar de A-7 of provinciale weg is slechts op enkele autominuten afstand, en op 10 minuten fietsen ligt de historische binnenstad, direct achter het wijkpark.

Indeling op de begane grond:
Overdekt Voor-entree, garage/berging met o.a. aansluiting voor witgoed, meterkast, tussenhal met trapopgang, en toegang naar tuinkamer met praktische vaste kastenwand. Deze forse ruimte leent zich voor diverse toepassingsmogelijkheden zoals een royale vierde slaapkamer of als werk-/hobbykamer of als praktijkruimte. De gehele hal is voorzien van een marmeren natuurstenen vloer. Via een deur bereikt u de diepe achtertuin.

De Tuin:
In de tuin (ruim 11 meter diep!) biedt u privacy, vrij zicht en is voorzien van een terras, borders en sier/speelgazon. Achter in de tuin treft u nogmaals een klein terras indirect grenzend aan het water. Aan de achterzijde treft u geen directe achterburen en geniet u dus van een vrij uitzicht!

Eerste verdieping: ruime tuingerichte woonkamer, door de grote raampartij, met veel lichtinval en fraai zicht op de tuin en winkelcentrum "De Huesmolen". De open, nette woonkeuken met marmeren natuurstenen vloer treft u aan de voorzijde en is voorzien van een keuken in hoekopstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken heeft u zicht op de straat. Op deze etage treft u verder een toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: een overloop met ruime bergkast. De zeer ruime hoofdslaapkamer (voorheen twee slaapkamers) bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een vaste kast en wastafelmeubel. Toegang naar bergkast met opstelling voor de HR combiketel (bouwjaar 2013). Aan de voorzijde treft u de andere (grote!) slaapkamer met vaste kasten. Zowel via deze slaapkamer als de overloop bereikt u de nette doch eenvoudig uitgevoerde badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad/douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Deze prima woonkans met een uitstekende prijs/kwaliteitsverhouding biedt u veel leefruimte, en is onderhoudsarm te noemen doordat de woning volledig is voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiep systeem, (2006) en kunststof gevelafwerking (2013) en bovendien prima is geïsoleerd . Deze woning is in 1974 gebouwd, heeft een totaal grondoppervlak van 121 m² eigen grond, een inhoud van 435 m³ en een woonoppervlakte van 124 m². Kortom voldoende redenen om deze woonkans serieus te nemen en snel een bezichtigingsafspraak in te plannen! De oplevering is in overleg en kan desgewenst snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Drive-in woning Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 121 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 435 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (12.07 m bij 4.41 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (576 bij 303) Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie F Perceelnummer 3095 Oppervlakte 121 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring