Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
De Hulk 20 in Hoorn 1622 DZ

de Hulk 20

1622 DZ Hoorn
Vraagprijs € 1.195.000,- k.k.

Omschrijving

Werkelijk fantastisch gelegen en perfect onderhouden herenhuis op een perceel van circa 3.000 m² waarvan 1.385 m² eigen grond met o.a. een vrijstaand gastenverblijf (te gebruiken als B&B), een luxe en moderne woonkeuken, 4 slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer en een prachtige tuin aan doorgaand vaarwater. Deze unieke woning ligt aan de IJsselmeerdijk op circa 5 autominuten van de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 205 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Werkelijk fantastisch gelegen en perfect onderhouden herenhuis op een perceel van circa 3.000 m² waarvan 1.385 m² eigen grond met o.a. een vrijstaand gastenverblijf (te gebruiken als B&B), een luxe en moderne woonkeuken, 4 slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer en een prachtige tuin aan doorgaand vaarwater. Deze unieke woning ligt aan de IJsselmeerdijk op circa 5 autominuten van de historische Hoornse binnenstad, op een paar minuten van de oprit naar de rijksweg A7 (Hoorn-Amsterdam) en heeft vanaf de tweede verdieping een prachtig uitzicht over het Markermeer en op het nog te realiseren stadsstrand met een unieke duurzame kustlijn aan de Westerdijk. Kortom een unieke woonkans op een paradijselijke locatie!

Indeling op de begane grond:
De entree, een ruime hal met o.a. het toilet met wandcloset, de meterkast, de garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot een praktische bijkeuken met de wasmachine- en drogeraansluiting. Een riante en lichte woonkamer met o.a. fraai uitzicht over het water, 5x dubbele openslaande tuindeuren, een gerookt eiken vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en een knusse tv-hoek. Aan de linkerzijde een ruime en eveneens lichte woonkeuken met o.a. een groot kookeiland met een 5-pits fornuis met grillplaat, een natuurstenen aanrechtblad, een vaatwasser, een koelkast met 0 graden zone, een vriezer, een oven en een stoomoven. De woning is aan de achterzijde en linkerzijde voorzien van vlonderterrassen welke makkelijk bereikbaar zijn via de meerdere dubbele openslaande tuindeuren (3x).

Eerste verdieping:
De overloop, aan de achterzijde een ruime hoofdslaapkamer met een groot rond raam, een royale inloopkast en toegang tot het balkon, aan de voorzijde een grote 2e slaapkamer met eveneens toegang tot het balkon, een prima 3e slaapkamer met een eigen balkon en de moderne badkamer (recent vernieuwd) met een inloopdouche, een wandcloset en een wastafel. Tevens op deze verdieping een ruime berging met o.a. de cv-opstelling (Remeha HR CW5 uit 2011).

Tweede verdieping:
Deze is bereikbaar middels historische gietijzeren wenteltrap. Hier een geweldige 4e slaapkamer met een panoramisch uitzicht over o.a. het Markermeer en de skyline van Hoorn.

Gastenverblijf/B&B:
Dit fraaie vrijstaande pand is recent verbouwd tot luxe gastenverblijf met op de begane grond een sfeervolle en lichte woon/eetkamer, luxe badkamer en een ruime berging. Op de eerste verdieping een riante slaapverdieping met ruimte voor uw kleding en koffers. Dit gastenverblijf heeft een eigen cv-ketel en is voorzien van moderne radiatoren. Daarnaast zijn er op zonnige zijde van het dak 18 zonnepanelen geïnstalleerd. De zonnepanelen zijn voorzien van optimizers waardoor de energie-opbrengst maximaal wordt vergroot naar een capaciteit van 5,58Kwp.

Tuin:
Deze is rondom fraai aangelegd en is o.a. voorzien van een hobbykas, meerdere terrassen (waaronder 1 met een vuurplaats), een eigen haven voor een boot, een schuur met kippennachtverblijf, een groot gazon en voldoende parkeerruimte op eigen erf. De tuin heeft meerdere aansluitpunten voor een beregeningsinstallatie.

De woning is gebouwd in 2002 en is in 2011 grotendeels fraai verbouwd. De gehele woning wordt verwarmd middels een vloer- en wandverwarming behoudens de tweede etage. De woning heeft een inhoud van circa 700 m³, een woonoppervlakte van circa 205 m² (gemeten vanaf 150 cm hoogte) en staat op een perceel van 3.000 m² waarvan 1.385 m² eigen grond. Het gastenverblijf heeft een woonoppervlakte van circa 58 m². De oplevering is in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.195.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, aan vaarwater en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 205 m² Perceeloppervlakte 1385 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Externe bergruimte 72 m² Inhoud 700 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-12-2025 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR CW5 (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 825 m² (15.0 m bij 55.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie M Perceelnummer 662 Oppervlakte 1385 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring