Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Matissehof 5 in Hoorn 1628 XR

Matissehof 5

1628 XR Hoorn
Vraagprijs € 449.000,- k.k.

Omschrijving

Dit voorjaar slagen voor dé perfecte woning?

Hier scoort u absoluut een 10! Als rapportcijfer!

Voor welke vakken?
- ligging
- grootte
- kwaliteit
- afwerking
- luxe/comfort
- aantal slaapkamers
- kindvriendelijke wijk
- tuinligging en geen directe achterburen
- onderhoudsniveau

Cum laude!!! We kunnen en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 159 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Dit voorjaar slagen voor dé perfecte woning?

Hier scoort u absoluut een 10! Als rapportcijfer!

Voor welke vakken?
- ligging
- grootte
- kwaliteit
- afwerking
- luxe/comfort
- aantal slaapkamers
- kindvriendelijke wijk
- tuinligging en geen directe achterburen
- onderhoudsniveau

Cum laude!!! We kunnen en mogen niet anders concluderen. Een woning die zich kan meten met de beste leerlingen uit de klas; dat maak je als makelaar niet elke dag mee!

Deze onder fraaie architectuur gebouwde royale twee onder één kapwoning met o.a. een binnendoor bereikbare garage/berging, een oprijpad, een royale achteruitbouw, een moderne keuken, luxe badkamer, 5 slaapkamers, 2 grote dakkapellen en een fantastische ligging aan het water. De woning is gunstig gelegen in de in Amsterdamse School-stijl opgetrokken wijk ´t Nieuwe Glas nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer (NS-station) en uitvalswegen (rijksweg A7). Het geheel is hoogwaardig afgewerkt, er is gebruik gemaakt van duurzame materialen en de woning beschikt over een alarminstallatie.

Na een lange dag hard werken wil je echt 'thuis' komen. En dat kan in deze uitgebouwde 2/1 kapwoning met uitbouw aan de achterkant. De sfeer in deze fijne woning is zo goed, zodra je binnenkomt weet je dat dit jouw nieuwe thuis kan zijn. We nemen je mee door dit fantastische droomhuis:

Indeling op de begane grond:
Een ruime oprit aan de voorzijde, een overdekte zij-entree, de hal met het toilet (wandcloset), de meterkast en de binnendoor bereikbare garage/berging met openslaande deuren. Over de gehele breedte aan de achterzijde van deze praktische ruimte bevindt zich een schuifkastenwand. Aan de voorzijde van de woning treft u de moderne, speels ingedeelde inbouwkeuken in lichte kleurstelling met o.a. een vaatwasser, een 5 pitsgasfornuis (op glas) met wokbrander, een vriezer (3 lades) en een afzuigkap. In het stand-alone keukenblok bevindt zich naast veel kastruimte een grote koelkast, een combi-magnetron en een koffiemachine. Het geheel is afgewerkt met een natuurstenen werkblad en plavuizen vloer. De zeer riante tuingerichte woonkamer is uitgebouwd en is voorzien van een fraaie eiken vloer, sfeervolle gashaard en dubbele! openslaande deuren naar de zonnige en fraai aangelegde achtertuin. Door de brede (glazen) pui ervaart u veel lichtinval in deze meer dan royale ruimte! Een ruime trapkast bevindt zich naast de trap naar de eerste verdieping.

De tuin:
De voortuin is onderhoudsarm aangelegd en voorziet o.a. in een oprijpad waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. De achtertuin is recent vernieuwd en biedt 2 ruime terrassen, een hardhouten vlonderterras aan het water en degelijke tuinbrede beschoeiing, leilinden en een prachtige border met Annabellen. Door de brede watergang ervaart u veel ruimte en privacy. Tevens is er naast sfeervolle tuinverlichting een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig.

Eerste verdieping:
De overloop met een vaste kast voor de wasmachine en droger, een ruime slaapkamer aan de voorzijde met een inloopkleding kast, 2 prima slaapkamers aan de achterzijde waarvan er een beschikt over inbouwkasten en thans in gebruik is als inloop kledingkamer. Boven de garage een royale 4e slaapkamer met grote Velux dakramen met een praktische bergzolder (door middel van een vlizotrap bereikbaar). Deze hele verdieping is voorzien van een eiken houten vloer. De moderne badkamer, met o.a. een inloopdouche (hand- en stortdouche), een ligbad, een wandcloset, een fraaie wastafel en een glad stucwerk plafond met inbouwspots, is een fijne ruimte waar u heerlijk kunt ontspannen.

Tweede verdieping:
De overloop, een 5e slaap/werk/hobbykamer, knieschotbergruimtes en de technische ruimte met o.a. de hete lucht verwarmingsketel en de CV ketel (in 2010 vernieuwd) voor de warmwatervoorziening.

Deze woning ademt de sfeer waar u naar op zoek bent en biedt hoogwaardig wooncomfort. Het geheel is perfect afgewerkt en is voorzien van glad stucwerk (wanden /plafonds) diverse inbouwspots, houten kozijnen en paneeldeuren met mooi beslag etc, etc. Deze woning is gebouwd in 2001, staat op 256 m² eigen grond, heeft een inhoud van circa 560 m³ en een woonoppervlakte van circa 161 m². Hier geldt: meubels verhuizen en wonen maar! Op zoek naar een (gezins) woning zonder veel onderhoud en op een geliefde en fijne locatie? Zoek dan maar niet verder, beter wordt het volgens ons niet! Kom snel eens kijken, wij leiden u graag rond en vertellen u graag alle details van dit top object.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 256 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 617 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming Hete lucht verwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 106 m² (12.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie K Perceelnummer 6451 Oppervlakte 256 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring