Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Visserseiland 105 in Hoorn 1621 AA

Visserseiland 105

1621 AA Hoorn
Vraagprijs € 495.000,- k.k.

Omschrijving

Dit riante en prachtig afgewerkte herenhuis ligt op een zeer geliefde locatie! Direct grenzend aan onder andere de historische binnenstad van Hoorn, het Markermeer en de mooie Grashaven. Deze woning heeft o.a. een zeer ruime garage en/of hobby/praktijkruimte onder het huis, een zonnige tuin op zuiden, een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, een luxe inbouwkeuken, 2 slaapkamers en een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 180 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Dit riante en prachtig afgewerkte herenhuis ligt op een zeer geliefde locatie! Direct grenzend aan onder andere de historische binnenstad van Hoorn, het Markermeer en de mooie Grashaven. Deze woning heeft o.a. een zeer ruime garage en/of hobby/praktijkruimte onder het huis, een zonnige tuin op zuiden, een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, een luxe inbouwkeuken, 2 slaapkamers en een grote luxe badkamer op de tweede verdieping en een enorme zolderverdieping met een 4e slaap-,/ en hobbykamer. De woning is perfect onderhouden en u kunt hem werkelijk zo betrekken.

Indeling entree:
Entree aan de voorzijde met een intercom, de hal met een getrommelde plavuizenvloer, de meterkast, garderobe/bergkast, trappenhuis naar de eerste verdieping, een interne toegangsdeur tot de garage en een separate elektrisch bedienbare garagedeur vanaf de straatkant.

Eerste verdieping:
De overloop met toegang tot het toilet (wandcloset) en schuifdeur naar de woonkamer. Aan de voorzijde een nette inbouwkeuken met o.a. u-vormig werkblad, vaatwasser, hetelucht oven, 4-pits gas kookplaat, een RVS-afzuigkap en een carousselkast. In een apart "stand-alone" keukenblok met rechthoekig werkblad bevindt zich, naast een kast met veel bergruimte, de koelkast en de magnetron. Het geheel is verder fraai afgewerkt met mooie inbouwspots. Deze verdieping is voorzien van een prachtige tarketvloer (essen) in lichte kleurstelling. De wanden zijn afgewerkt met spagtelputz afwerking en het plafond is volledig glad gestuukt. Vanuit de ruime tuingerichte en lichte woonkamer heeft u prachtig zicht op de diepe tuin die via openslaande deuren bereikbaar is. Deze tuin op het zuiden is fraai aangelegd, is voorzien van twee terrassen, sierbestrating, beplanting, klein houten tuinhuis en een electrisch bedienbaar zonnescherm.

Tweede verdieping:
Op de gehele tweede verdieping ligt een prachtige houten brede delen vloer. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer, thans in gebruik als studeerkamer, met uitkijk over de Grashaven. Aan de achterzijde een ruime tweede hoofdslaapkamer met ingebouwde kledingkast. Deze slaapkamer is extra groot doordat de oorspronkelijke 3e slaapkamer hierbij betrokken is. Deze slaapkamer is voorzien van electrisch bedienbare rolluiken. De royale badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van o.a. een ligbad, een inloopdouche, een wandcloset, twee wastafels met wandmeubel en voorzien van een design radiator. Op de overloop bevindt zich nog een zeer ruime bergkast; ideaal voor linnengoed of andere spullen.

Derde verdieping:
Een gigantische en netjes afgewerkte vierde slaapkamer met vier! Velux dakramen (twee aan voorzijde en twee aan achterzijde) en een klein dakkapel aan de voor voorzijde waardoor er veel lichtinval is. Afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en voorzien van flinke knieschot bergruimte. Er is hier een mogelijkheid om een tweede badkamer en/of een vijfde slaapkamer te creëren. Tevens bevindt zich hier de opstelling voor de gasgestookte CV ketel (combi bouwjaar 2000), mechanische ventialtiebox en aansluiting voor witgoed. Zowel het dakkapel (aan de voorzijde) als de Velux dakramen (aan de achterzijde) zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

Het geheel laat zich zowel van binnen als van buiten van zijn beste kant zien. Wilt u écht ruim in een goed onderhouden pand/recente bouw dus optimaal geïsoleerd en toch betaalbaar op een toplocatie in de binnenstad wonen? Dan is dit voor u een unieke kans én deze woning is zeker de moeite waard om van binnen te bekijken! Ook uitstekend geschikt voor werken-,/studio-,/salon aan huis! Vanaf de straat kant kunt u bijna niet zien wat voor moois (en bijbehorende ruimte!!) er achter zit! Het geheel staat op 125 m² eigen grond, heeft een woonoppervlakte van 180 m² en een inhoud van 609 m² (inclusief garage/praktijkruimte).De oplevering is in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Kenmerken drive-in woning Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 125 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 609 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-02-2019 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 67 m² (12.5 m bij 5.32 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie A Perceelnummer 5868 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Visserseiland 105 in Hoorn 1621 AA Visserseiland 105 in Hoorn 1621 AA Visserseiland 105 in Hoorn 1621 AA Visserseiland 105 in Hoorn 1621 AA Visserseiland 105 in Hoorn 1621 AA Visserseiland 105 in Hoorn 1621 AA

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.