Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Koepoortsweg 81 in Hoorn 1624 AC

Koepoortsweg 81

1624 AC Hoorn
Vraagprijs € 339.500,- k.k.

Omschrijving

Je hebt kansen en kansen, maar dit is een kans uit duizenden....! Deze parel van een woning ademt een heerlijke "VT wonen" sfeer en is gelegen aan deze door velen zo geliefde woonstraat, welke u die ene (woon) kans biedt waar u ongetwijfeld al lang naar op zoek bent! Het geheel verkeert in topconditie en biedt een afwerkingsniveau waar je u tegen zegt. Hier is absoluut van toepassing: spullen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1890 Woonoppervlakte 84 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Je hebt kansen en kansen, maar dit is een kans uit duizenden....! Deze parel van een woning ademt een heerlijke "VT wonen" sfeer en is gelegen aan deze door velen zo geliefde woonstraat, welke u die ene (woon) kans biedt waar u ongetwijfeld al lang naar op zoek bent! Het geheel verkeert in topconditie en biedt een afwerkingsniveau waar je u tegen zegt. Hier is absoluut van toepassing: spullen verhuizen en wonen maar. Deze binnenstadswoning beschikt over een sfeervolle woonkamer met hoog plafond, tussenkamer en open luxe keuken, 2 prima slaapkamers en een enorm diepe achtertuin (circa 38 m!) op het zuidwesten met jacuzzi, buitendouche, veranda en grote hobbyschuur (9.70 x 3.34 m). Dit unieke geheel is gebouwd omstreeks 1890 en is de afgelopen jaren uitgebouwd, gerenoveerd en gemoderniseerd. De woning is zeer centraal gelegen nabij het NS-station Hoorn-Centraal en aan de rand van de Hoornse historische binnenstad met al haar voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportvoorzieningen. Kortom een unieke woonkans welke u zeker een keer van binnen moet komen bekijken!

Indeling op de begane grond:
De entree/voorportaal met meterkast (volledig vernieuwd in 2008), de statige hal met prachtige natuurstenen vloer, praktische bergkast en de trapopgang naar de eerste verdieping, een sfeervolle en lichte woonkamer met o.a. een ornamenten plafond, klassieke en handgemaakte raamluiken en ingebouwde vitrinekast, tussenkamer met deuren ensuite en vaste kasten, aansluitend aan de achterzijde de open keuken in l-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, praktische carrouselkast, soft close systeem, en afgewerkt met natuurstenen werkblad. Door de aanwezige lichtkoepel ervaart u hier veel daglicht! In de aansluitende bijkeuken bevindt zich de opstelling voor witgoed, en de CV ketel (Remeha 2002). Aansluitend het toilet en de badkamer met douche en een wastafel.

De tuin:
De voortuin heeft een statige uitstraling met sierbestrating en gietijzeren hekwerk. De (enorm diepe) achtertuin, circa 38 meter!! (zuid-west ligging) is een oase van rust en hier kunt u het hele jaar door genieten en ontspannen! De aanwezige jacuzzi met buitendouche heeft de liefhebber veel te bieden; de jacuzzi is uitgerust met vele (ontspannings) opties met bovendien een ingebouwde TV en radio, en diverse wellness programma's. De Veranda biedt onder meer de mogelijkheid om eventueel met gasten lekker te borrelen en/of gezellig vele uurtjes te verblijven en de grote hobbyschuur (ruim 32 m²) welke is ingedeeld in 3 ruimtes (met ingebouwde bar!) biedt vele mogelijkheden.

Eerste verdieping:
Een ruime overloop met Velux dakraam en praktische kastruimte met schuifdeuren. Aan de voorzijde een slaapkamer met dakkapel, wastafel en knieschot bergruimte, aan de achterzijde een ruime hoofdslaapkamer met voldoende kast/bergruimte en een wastafel. Deze gehele verdieping is strak en supernetjes afgewerkt met o.a. houtbetimmering, glad stucwerk etc, etc.

De woning staat op een perceel van 241 m² eigen grond, heeft een woonoppervlakte van circa 84 m² (gemeten vanaf 150 cm hoogte) en heeft een inhoud van circa 335 m³. Het geheel vertoont een zeer verzorgde indruk, is hoogwaardig afgewerkt en laat zich zowel aan de binnen- als buitenzijde van zijn beste kant zien. Er zijn een aantal authentieke details bewaard gebleven en een aantal kenmerkende stijlelementen aanwezig (zoals ornamenten plafond, architraven, sierlijsten,paneeldeuren, glas in lood ramen, glad stuckwerk, snij voegwerk etc., etc.) welke garant staan voor een heerlijke woonsfeer en recht doen aan de sfeer van deze unieke woonkans! De woning is verder prima geïsoleerd en kan indien gewenst snel opgeleverd worden.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 339.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1890 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in centrum en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 84 m² Perceeloppervlakte 241 m² Inhoud 335 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 30-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel VR combi Remeha ( Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 181 m² (38.0 m bij 4.75 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie D Perceelnummer 1194 Oppervlakte 241 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.