Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Ganker 16 in Nibbixwoud 1688 CT

Ganker 16

1688 CT Nibbixwoud
Vraagprijs € 519.000,- k.k.

Omschrijving

Wauw, wauw, wauw! Dit is wat u beleeft als u deze prachtige woning binnenstapt. De woning is onlangs volledig, hoogwaardig gerenoveerd en uitgebreid. En heeft een prachtige living met erker, een royale woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin, inpandige bereikbare garage/ studio, 4 slaapkamers en een zeer luxe badkamer. Werkelijk alles is nieuw en overal is over nagedacht en tot in de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1909 Woonoppervlakte 166 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wauw, wauw, wauw! Dit is wat u beleeft als u deze prachtige woning binnenstapt. De woning is onlangs volledig, hoogwaardig gerenoveerd en uitgebreid. En heeft een prachtige living met erker, een royale woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin, inpandige bereikbare garage/ studio, 4 slaapkamers en een zeer luxe badkamer. Werkelijk alles is nieuw en overal is over nagedacht en tot in de puntjes afgewerkt. Kom, voel en beleef het gevoel van een woning waar u niets meer aan hoeft te doen en die direct kan betrekken.

U treft deze woning in de dorpskern van Nibbixwoud met onder andere de Marskramer, een warme bakker, een supermarkt en een basisschool. Nibbixwoud is een bruisend dorp met een actief verenigingsleven en een uitstekende bereikbaarheid, met de rijksweg A7 op zo'n 5 autominuten afstand. Overige voorzieningen vindt u in de nabij gelegen stad Hoorn met onder andere NS-Station en haar historische winkelhart. Ook het winkelcentrum van Wognum en de ‘Korenbloem’ in Zwaag bereikt u binnen enkele (auto) minuten.

Indeling begane grond:
Aan de voorzijde een royale oprit waar u de mogelijkheid heeft om meerdere auto’s te parkeren. Deze is afgesloten met een sierhekwerk, maar makkelijk te openen. Via de entree aan de voorzijde komt u in de hal met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en treft u de toegangsdeur naar de woonkamer. Een straat gerichte woonkamer met erker waar het glas in lood bewaard is gebleven. Verder zijn de wanden door de gehele woning glad gestuukt en is de begane grond voorzien van vloerverwarming en met beton gietvloer afgewerkt. De living wordt gescheiden van de woonkeuken door middel van moderne ensuite deuren die bevestigd zijn aan een rails. Een prachtige woonkeuken gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Deze op maat gemaakte houten keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en voldoende kastruimte. Verder bereikt u vanuit de woonkeuken middels 2 openslaande deuren het aangelegd terras in de tuin. Vanuit de woonkeuken treft u een deur naar de hal van de zij-entree waar u het toilet (wandcloset) met fontein aantreft en een trapkast. En is er tevens een deur naar de inpandig bereikbare garage/ studio. Voordat u de garage bereikt komt u nog in een soort van bijkeuken. Hier treft u de aansluiting voor de wasmachine en droger aan en is de cv ketel keurig weggewerkt in de kast. De garage is uitermate geschikt om gebruikt te worden als studio/ werkplek of kantoor. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn er openslaande deuren en is er extra daglicht toetreding gecreëerd door het raamkozijn in de zijgevel. Deze ruimte is ook hoogwaardig geïsoleerd, verwarmd met vloerverwarming en afgewerkt.
De tuin is verzorgd aangelegd en heeft 2 terrassen en speel gazon.

Indeling eerste verdieping:
De overloop is zeer chique te noemen met glad gestuukte wanden, inbouw spots en een doorlopende laminaat vloer. Op de eerste verdieping treft u 3 ruime slaapkamers, een master bedroom en een zeer luxe badkamer. In de master bedroom zijn de oude balken zichtbaar gebleven en heeft u de mogelijkheid om achter de schuifbare paneeldeur een walk-in closet te maken en heeft aan de voorzijde een Frans balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, vrijstaand bad en dubbele wastafel. De wanden zijn afgewerkt met beton ciré en de vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming.

De woning is oorspronkelijk in 1909 gebouwd maar daarvan herkent u niets meer terug. De woning heeft een totaal grondoppervlak van 437 m² eigen grond, een inhoud van 605 m³ en een woonoppervlakte van 166 m². Een droom die werkelijkheid kan worden, wonen in een VT-wonen look a like woning. Maak snel een afspraak met ons om dit prachtige object te bekijken. De oplevering is in overleg en kan desgewenst snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 519.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1909 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 166 m² Perceeloppervlakte 437 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Inhoud 605 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-01-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 224 m² (13.73 m bij 16.3 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Wognum Sectie H Perceelnummer 671 Oppervlakte 437 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring