Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
D.Kampstraat 34 in Scharwoude 1634 EJ

D.Kampstraat 34

1634 EJ Scharwoude
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

In het knusse dorpje Scharwoude, op steenworp afstand van het IJsselmeer, 5 minuten rijden van Hoorn en nabij de A7 is in de verkoop gekomen deze goed onderhouden én uitgebouwde hoekwoning met grote losstaande garage/schuur op een schitterende locatie (vrij zicht!) op circa 203 m² eigen grond in Scharwoude. De woning is in de loop der jaren grotendeels gemoderniseerd, vergroot en uitgebouwd dus:...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In het knusse dorpje Scharwoude, op steenworp afstand van het IJsselmeer, 5 minuten rijden van Hoorn en nabij de A7 is in de verkoop gekomen deze goed onderhouden én uitgebouwde hoekwoning met grote losstaande garage/schuur op een schitterende locatie (vrij zicht!) op circa 203 m² eigen grond in Scharwoude. De woning is in de loop der jaren grotendeels gemoderniseerd, vergroot en uitgebouwd dus: Jas ophangen en wonen! Aan de voorzijde blijvend vrij zicht, met brede groenstrook, water en zicht op de dijk van het IJsselmeer. Met de bekende fiets- en wandelroute Westfriese Omringdijk, weide met knotwilgen, boerderij (koeien) en een grote karpervijver 'De Karperput' met pannenkoekenrestaurant 'Ootje Konkel'. De buurt is knus en vriendelijk, winkels en supermarkt afwezig maar op korte afstand zijn er diverse te vinden. Basisscholen en voortgezet onderwijs op fietsafstand. Kwartiertje fietsen naar de historische binnenstad van Hoorn: winkels, schouwburg, bioscopen, gezellige haven.

Bovendien is deze woning gelegen op 20 autominuten van Amsterdam, goede verbindingen met het openbaar vervoer (o.a. Hoorn, Amsterdam en Volendam; Streekbus vanuit Scharwoude rechtstreeks naar Amsterdam CS (hele dag/nacht) en Zuidoost(spits). Kortom heerlijk en rustig "landelijk wonen" maar toch dichtbij stad en randstad!

Indeling op de begane grond:
Entree/ hal voorzien van meterkast, trap naar de eerste verdieping, trapkast/kelder en toilet met fonteintje. Aansluitend de ruime l-vormige woonkamer met nette laminaatvloer, glad gestuukt plafond (met inbouwspots) en wanden. Vanuit de woonkamer heeft u een fenomenaal (vrij) uitzicht en dus geen directe overburen! Aansluitend de in 2004 (uitgebouwde) hoek opgestelde open keuken. Deze keuken, in lichte kleurstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming. Deur naar de privacy biedende tuin met eigen poort/achterom.

De tuin:
De voortuin is voorzien van een siergazon en sierbestrating. Tevens is de houten berging ook vanaf deze zijde toegankelijk. Vanuit de voortuin heeft u prachtig uitzicht en tevens (gedeeltelijk) zicht op de fraaie speeltuin en de omringdijk.
De achtertuin biedt voldoende ruimte, privacy en kent een speelse indeling. De zon komt in de loop van de dag heerlijk op bezoek (Noord-west) en is voorzien van sierbestrating en loungebank. Via de tuin is de berging en de garage/schuur bereikbaar. De grote (verwarmbare) garage is een droom voor vele klussers/hobbyisten! Voorzien van o.a. een elektrisch bedienbare sectionaal garagedeur, lichtkoepel, was- en droger aansluiting en warm en koud stromend water. Aan de achterzijde van de tuin is een ruim (openbaar) parkeerterrein bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop, 2 zeer ruime slaapkamers (waarvan één met vaste kastenwand), ruime, moderne badkamer (2014) voorzien van wastafel met meubel, ligbad en inloop douche; de voormalige badkamer is thans in gebruik als hobbyruimte/bergkast tevens is hier een aansluiting (mogelijk) voor witgoed.

Tweede verdieping: overloop; bergruimte met c.v.-opstelling Hr combi (merk Nefit bouwjaar 2007); zeer grote 3e slaapkamer voorzien van twee! zeer forse dakkapellen welke in 2014 zijn geplaatst. Hierdoor heeft u een zee aan ruimte en is er (eventueel) de mogelijkheid om 2 ruime slaapkamers te realiseren. Deze prachtige kamer is compleet gemoderniseerd met glad stuckwerk en inbouwspots.

Bijzonderheden: deze woning moet u gezien hebben en mag u gewoon weg niet overslaan in uw oriëntatie naar een echt ruime gezinswoning met veel potentie! Vooral als en in combinatie met de rustige ligging, de garage en de berging u aanspreekt! Het pand biedt tevens diverse extra's zoals een prima afwerking, goed geïsoleerd, recent buitenom geschilderd, elektrisch bedienbare rolluiken, draai-kiepramen etc, etc! Het geheel omvat 113 m² woonoppervlakte, 400 m³ inhoud (exclusief garage/berging) en is gelegen op een kavel van 203 m² eigen grond. De oplevering is in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 203 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-01-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi Nefit (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 106 m² (13.19 m bij 8.07 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 25 m² (694 bij 374) Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Wester-Koggenland Sectie W Perceelnummer 936 Oppervlakte 203 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring