Omschrijving
Welkom in Lijndraaier 39, de ideale gezinswoning op een toplocatie en kindvriendelijke buurt! Grijp nu je kans want deze woning is verkocht voordat je met je ogen knippert! Hier komen gemak en gezelligheid samen in een heerlijk huiselijk nestje! Parkeer je auto handig onder de carport en berg je eventuele spullen op in de goed bemeten frontberging. Daarna loop je zo de keurige ruime hal binnen,...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Welkom in Lijndraaier 39, de ideale gezinswoning op een toplocatie en kindvriendelijke buurt! Grijp nu je kans want deze woning is verkocht voordat je met je ogen knippert! Hier komen gemak en gezelligheid samen in een heerlijk huiselijk nestje! Parkeer je auto handig onder de carport en berg je eventuele spullen op in de goed bemeten frontberging. Daarna loop je zo de keurige ruime hal binnen, met een toilet voorzien van wandcloset.De sfeer? Die wordt meteen knus dankzij de gezellige houtkachel. En laten we niet vergeten hoe die neutrale plavuizen vloer en glasgevel zorgen voor een zee aan licht. De praktische tuindeuren nodigen je uit naar de heerlijke achtertuin die ligt op het zuiden. In de keuken vind je alle gewenste gemakken, in een nette neutrale kleur. Na enige modernisering, zal dit alleen maar zorgen voor nog meer kookplezier. Rust, ruimte en woonplezier zijn hier gegarandeerd. De kunststof kozijnen maken het onderhoud minimaal.
Op de eerste verdieping wachten twee grote slaapkamers met een kastenwand, waarvan één met een brede entreedeur van glas. Als je meer slaapkamers nodig hebt, is het prima mogelijk om hier een derde te creëren. De badkamer is netjes en neutraal.
Op de tweede verdieping vindt je een prima derde slaapkamer mede door het dakkapel aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde. Ruimte voor je witgoed vind je in de kamer hiernaast waar ook weer veel licht is dankzij het dakraam. En vergeet het praktische hoekje met wastafelmeubeltje niet en de diverse opbergruimtes.
Buiten is het bijzonder aantrekkelijk met een prachtige tuin die speels is ingedeeld met leuke zithoekjes, mooie bomen en beplanting en een handige schuur achterin. En dit alles in de groene wijk Lijndraaier, waar alle gewenste voorzieningen binnen handbereik zijn. Het bruisende centrum van Hoorn is binnen 5/10 fietsminuten bereikbaar. Ook ligt het op steenworp afstand van een heerlijk wandelpark.
Deze aantrekkelijke woning zal je veel leefruimte en woonplezier bieden. Gaan je handen jeuken om de woning enigszins te moderniseren en zie jij het zitten om hiervan jouw "thuis" te maken? Kom dan vooral kijken en bel ons voor een afspraak op 0229 27 96 97. Je bent van harte welkom!
Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.868,85
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1976
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
184 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
402 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafelmeubel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
17-04-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
88 m² (17.5 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoorn
Sectie
F
Perceelnummer
5017
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.