Vriendschaplaan 35

Omschrijving

Een prachtig penthouse in een modern complex in Blokker met maar liefst 236 m² woonoppervlak. Hier zijn zelfs wij van onder de indruk! Waarom? We leggen het graag uit!

Onze slogan is niet voor niets "LEKKER DUIDELIJK"

- Gemak dient de mens! Dat ervaar je meteen bij binnenkomst in de stijlvolle entree voorzien van een video-
  intercom en waar zowel een trap als een lift is gevestigd;
- Natuurliefhebber? Zowel aan de voor- als achterzijde heb je een prachtig vrij uitzicht grenzend aan het
  natuurpark de Blokweer;
- Behoefte aan een “buitengevoel”? Dit penthouse beschikt over een riant balkon op het zonnige zuidwesten;
- Is veel ruimte een belangrijk aspect? De living is bijzonder groot! En hoe fijn is het om over 4 slaapkamers
  te beschikken die allen zeer royaal te noemen zijn?
- Drukte bij de badkamer? In dit penthouse niet. Het beschikt namelijk over 2 complete badkamers en 2
  toiletruimtes waarvan één met urinoir en de ander met een bidetfunctie;
- Wellness-badkamer en-suite binnen handbereik? Jazeker! Heerlijk relaxen in de sauna of stoomcabine is mogelijk
  in dit fantastische penthouse;
- Aan daglicht geen gebrek dankzij 5 lichtkoepels. Wat fijn!
- Koken een hobby? Dat wordt een heuse beleving in deze nieuwe keuken (2021) met o.a. een hoge druk
  stoomoven en zeer veel luxe elementen.

Dit zijn nog maar de hoofdpunten, maar is er nog zóveel meer te zien en te vertellen. Bel ons daarom voor een afspraak op. Uiteindelijk gaat het om de BELEVING.

Toch nieuwsgierig naar wat meer details? Dat begrijpen wij heus wel! Lees gerust verder.
Eén van de kamers wordt gebruikt als walk-in closet. De praktische interne berging heeft een aparte wasruimte met technische installatie en biedt voldoende opbergruimte. In de kelder is een ruime berging en 2 privé parkeerplaatsen. De luxe afwerking van wanden en plafonds (met inbouwspots). De vloer is voorzien van vloerverwarming. Diverse ramen hebben elektrische zonnescreens. Een nieuwe keuken die is voorzien van hogedruk stoomoven, ingebouwde combi magnetron/oven, vaatwasser, Quooker en een Bora inductiekookplaat. Het complex is gebouwd in 2005 met gebruik van degelijke en duurzame materialen. Het betreft hier een vraagprijs van € 925.000,- k.k. en de servicekosten zijn € 309,95 per maand. Er is een actieve Vereniging van Eigenaars. De oplevering is in overleg. Woningruil met een vrijstaande woning in Hoorn en/of omgeving is bespreekbaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor joúw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 925.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.919,49 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 309,95 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 236 m² Externe bergruimte 29 m² Inhoud 733 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Stoomcabine, 2 Ligbaden, 2 Douches, Sauna, 2 Vloerverwarmingen, Whirlpool, 2 Wastafelmeubels, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui, Sauna, Balansventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 28-06-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, gaskachels en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 309,95 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie L Perceelnummer 4369 Index 17 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties