Kwartellaan 4

Omschrijving

Geen 13 in een dozijn dus zoek maar niet verder als je iets bijzonders wilt! Deze prachtige én onderscheidende geschakelde hoekwoning op de Kwartellaan 4 te Enkhuizen heeft alles wat je zoekt en meer! Met een ruime woonoppervlakte van 140 m² en een inhoud van 519 m³ biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt voor een comfortabel leven. Bovendien zijn in 2018 bijna alle kozijnen en de gevelbeplating vervangen door duurzaam en onderhoudsvrije kunststof van het kwaliteitsmerk SÜCHO en zijn de muren en de vloeren na-geïsoleerd. Ale gevels zijn zeer recent nog professioneel gereinigd.

Stap binnen en wordt verwelkomd door een fraaie houten (parket) vloer die zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De witte half open keuken is voorzien van alle gemakken die een kookliefhebber zich maar kan wensen. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en laten je optimaal genieten van het uitzicht op de fraaie en vooral groene omgeving.

Geniet van de prachtige tuin met veel privacy op het westen, die zich uitstrekt rondom de woning en is voorzien van gezellige zitjes, een gazon en schitterende beplanting. En als liefhebber van varen of vissen zit je hier helemaal goed, want de woning ligt pal aan het zo geliefde (brede) vaarwater, voor mooie tochtjes door de oude binnenstad of door de polder naar het Streekbos of zelfs de Grote Vliet naar Medemblik!

Op de bovenverdieping vind je drie heerlijke slaapkamers van goed formaat, waarvan twee met een wastafel. De keurige badkamer is uitgerust met een heerlijk ligbad, een wastafel, een fijne douche en een toilet. Maar daar houdt het niet op, want op de tweede verdieping bevinden zich nóg twee slaapkamers en o.a. de wasmachine- en drogeraansluiting en de CV opstelling (Nefit combi bouwjaar 2015).

Parkeren is geen probleem dankzij voldoende parkeerruimte en voor extra opslagruimte is er een goed bemeten berging met elektra aanwezig. In de tuin is een houten schuurtje, zodat ook de tuinspullen netjes opgeborgen kunnen worden.

De ligging van deze woning is werkelijk ideaal, letterlijk op loopafstand van winkelcentrum Koperwiekplein, scholen, bushalte, apotheek, huisartsen- en fysiotherapie praktijk en bibliotheek. Binnen enkele (fiets)minuten bevind je je in het prachtige, historische centrum van Enkhuizen, en slechts een kwartiertje langer rijden brengt je naar Hoorn.

Benieuwd naar deze woning? Dat snappen we! Dit soort type woningen komen niet zo vaak in de verkoop en zeker niet op deze fraaie hoek locatie! Bel ons nu op 0229 27 96 97 en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! We laten je het geheel graag zien. De richtprijs van de woning is € 365.000,- k.k. en de oplevering is in overleg en kan desgewenst op korte termijn plaatsvinden.

Interesse gewekt? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.607,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 249 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 519 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 10-04-2034 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combi (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 172 m² (13.5 m bij 12.75 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Enkhuizen Sectie B Perceelnummer 946 Oppervlakte 249 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties