Breeuwer 104

Omschrijving

Nu te huur! Perfect onderhouden en fraai gelegen gemeubileerde middenwoning met o.a. een ruime en complete keuken, keurige badkamer, 4 slaapkamers, 2 dakkapellen,  een royale berging en een keurig aangelegde tuin op het noordoosten. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met speelplaats direct om de hoek en nabij o.a. winkelcentrum De Huesmolen, scholen, openbaar vervoer (NS-station) en uitvalswegen (rijksweg A7).  

Indeling begane grond: 
Overdekte entree met de meterkast en de voordeur, de hal met o.a. het toilet, de trapopgang en de garderobekast. Een royale tuingerichte woonkamer met fraai zicht en toegang naar de achtertuin en een praktische trapkast. Door de grote raampartijen ervaart u hier opvallend veel lichtinval! Aan de voorzijde een luxe en complete  keuken met o.a. een vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, ruime koelkast, een separate vriezer, een magnetron, een hetelucht oven en veel praktische bergruimte.

De tuin:
De achtertuin is fraai en onderhoudsarm aangelegd met sierbestrating en borders. Tevens een praktische stenen berging en een achterom. In de directe nabijheid is voldoende parkeergelegenheid aanwezig alsmede een speeltuintje voor de kinderen.

Eerste verdieping: 
Een ruime overloop, aan de achterzijde een riante hoofdslaapkamer over de volle breedte van de woning, een 2e slaapkamer aan de voorzijde met eveneens een vaste kast. De badkamer, in lichte kleurstelling, is uitgerust met een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een wandcloset en toegang tot een zonnig balkon op het zuidwesten.

Tweede verdieping: 
Overloop met o.a. de cv-opstelling, de wasmachine en droger en een voorzolder met veel bergruimte. Aan de voorzijde 3e slaapkamer met een dakkapel en aan de achterzijde een 4e slaapkamer met ook een dakkapel. 

Deze prima instapklare woning is gebouwd rond 1975 en is altijd goed onderhouden. De woning is gelegen in een geliefde woonomgeving en biedt veel woon- en leefruimte! Het geheel is gelegen op 127 m² eigen grond, heeft een woonoppervlakte van circa 122 m² en heeft een inhoud van circa 395 m³.

Huurvoorwaarden:
- De woning wordt gemeubileerd en gestoffeerd verhuurd (o.a. incl. wasmachine, droger, tv, bedden, servies, etc.);
- De woning wordt verhuurd voor in eerste instantie een periode van maximaal 2 jaar (na 2 jaar bij wederzijds een goed gevoel ook eventueel voor een langere periode);
- De waarborgsom is 2 maanden huur;
- De huurprijs is exclusief een voorschot gas/water/elektra (€ 200,- per maand);
- Het tuinonderhoud zal door verhuurder worden uitgevoerd en is bij de huurprijs inbegrepen;
- Er zal een inkomenstoets worden uitgevoerd;
- Oplevering kan vanaf 1 april 2024;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- Er mag niet worden gerookt in de woning.

De procedure/voorwaarden om in aanmerking te komen voor deze woning en een bezichtiging zijn als volgt:
- U dient een ingevuld aanvraagformulier aan te leveren om het in behandeling te kunnen nemen.
- U kunt dit aanvraagformulier downloaden via Funda of www.kingmamakelaars.nl (onder 'Brochure').
- Indien u voldoet aan de genoemde huurvoorwaarden wordt uw inschrijving in behandeling genomen
en zullen wij u informeren over de vervolgstappen.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.650,- per maand Prijs per m² € 13,52 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 3.300,- Specificatie Gemeubileerd en gestoffeerd Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gestoffeerd en gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 127 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 395 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (9.0 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie F Perceelnummer 3278 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties