Tweeboomlaan 20 in Hoorn 1624 EE: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Ontdek de perfecte combinatie van stadsleven en comfortabel wonen in deze vrijstaande woning/werkplaats aan de Tweeboomlaan 20 in Hoorn op een riante perceel van 478 m² eigen grond. Op steenworp afstand van de historische Hoornse binnenstad, met een levendig havengebied en alle benodigde voorzieningen zoals het NS-station, scholen, zwembad De Waterhoorn en Sportcentrum Hoorn. Bovendien biedt de...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1830 Woonoppervlakte 63 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Ontdek de perfecte combinatie van stadsleven en comfortabel wonen in deze vrijstaande woning/werkplaats aan de Tweeboomlaan 20 in Hoorn op een riante perceel van 478 m² eigen grond. Op steenworp afstand van de historische Hoornse binnenstad, met een levendig havengebied en alle benodigde voorzieningen zoals het NS-station, scholen, zwembad De Waterhoorn en Sportcentrum Hoorn. Bovendien biedt de directe nabijheid van de snelweg A7 naar Amsterdam en Leeuwarden een vlotte verbinding.

Het betreft een vrijstaand pand met een 2-kamer benedenwoning van circa 63 m² en riante werkplaats van circa 198 m² en een riante bergzolder en kantine op de eerste verdieping. Een ideaal pand om fraai te verbouwen of eventueel te herbouwen met een eigen bouwplan.

De benedenwoning:
De woning straalt moderne elegantie uit en is met zorg ingericht, waardoor het direct als thuis voelt. De indeling is praktisch en comfortabel. De complete keuken biedt alle benodigde apparatuur voor culinair plezier. De openslaande tuindeuren in de woonkamer leiden je naar een charmant tuintje, gevolgd door een enorme tuin aan de achterzijde van het perceel (gelegen achter de schuur). Geniet van de diverse mogelijkheden met een oase van groen en rust, perfect voor ontspanning en vermaak. Voor extra comfort is er een heerlijke airconditioning aanwezig, ideaal voor warme zomerdagen. De moderne badkamer in prachtige aardetinten, gecombineerd met fris wit straalt stijl uit en heeft een royale douchehoek, een fraai wastafelmeubel en een designradiator.

Werkplaats:
Naast de woning bevindt zich een grote schuur met ongekende mogelijkheden. Of je nu een hobbyist bent, extra opslagruimte nodig hebt voor goederen, motoren, auto's, of zelfs een bedrijfsruimte zoekt, deze schuur biedt het allemaal. De grote deuren aan de voorzijde zorgen voor gemakkelijke toegang terwijl de aanwezige raamkozijnen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Bovendien is parkeren op eigen terrein aan de voorzijde hier mogelijk voor zeker 2 tot 3 auto's.

In de schuur bevindt zich krachtstroom, een eigen toilet en zelfs een kantoor/kantine op de eerste verdieping met een handige bergzolder. Hoewel de schuur enige modernisering vereist, biedt het onbegrensde mogelijkheden om deze ruimte aan te passen aan jouw wensen. De dakconstructie en de plafond van de werkplaats zijn voorzien van asbesthoudend plaatmateriaal.

Kortom, dit pand aan de Tweeboomlaan 20 is een unieke kans om te wonen op een toplocatie met alle gemakken binnen handbereik en de luxe van een riante zonnige tuin en een multifunctionele schuur. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en ontdek wat deze woning te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar de charme van wonen in Hoorn! Je kunt ons bereiken op 0229 27 96 97.

Voor professioneel advies kun je ook altijd je eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Deze expert komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Maak van deze woning jouw thuis en geniet van het beste dat de Tweeboomlaan 20 te bieden heeft!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.539,68 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1830 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 63 m² Perceeloppervlakte 478 m² Inhoud 420 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 198 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-01-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 173 m² (23.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en overig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie D Perceelnummer 2407 Oppervlakte 478 m² Eigendomssituatie Volle eigendom