Karperkuilkade 8

Omschrijving

Welkom bij Karperkuilkade 8, waar grootsheid en comfort samenkomen op een unieke locatie! Dit prachtige appartement biedt niet alleen een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 176 m², maar ook een levensstijl van ongeëvenaarde kwaliteit.

Stap binnen en laat je betoveren door de weelderige ambiance van de ruime woonkamer. Met meerdere zithoeken en grote raampartijen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten, geniet je hier elke dag van een adembenemend uitzicht op de schilderachtige Karperkuilkade. De ruime eetkamer is perfect om te genieten van heerlijke diners en gezellige avonden met vrienden en familie. De eigen entree/hal is voorzien van een keurig toilet met wandcloset en fontein. Ervaar het comfort van vloerverwarming op de gehele begane grond vloer. De gestuukte wanden en plafonds creëren een sfeer van elegantie, terwijl de inbouwspots een vleugje moderne verfijning toevoegen.

De luxe keuken, compleet met hoogwaardige apparatuur van gerenommeerde merken zoals Bosch en Miele, nodigt uit tot culinaire hoogstandjes. Met zijn U-opstelling, bar en grote bergkast/berging is dit een droom voor kookliefhebbers en entertainers.

Ontspanning en privacy zijn gegarandeerd met twee slaapkamers, waarvan één met een handige schuifpui met toegang tot het dakterras voor een vleugje buitenleven. De royale badkamer verwent je met een dubbele wastafel, inloopdouche en stijlvolle afwerkingen, waardoor elke dag voelt als een bezoek aan een luxe spa.

Wat deze woning echt onderscheidt, is het ruime souterrain dat momenteel dienst doet als werkkamer, maar eindeloze mogelijkheden biedt voor aanpassing aan jouw (woon/werk/hobby) wensen. Met directe toegang tot de parkeerkelder en een ZEER RUIME parkeerplaats, is het gemak van het stadse leven hier echt ongeëvenaard. Over zeer ruim gesproken, de berging in de parkeergarage is van indrukwekkend groot formaat (circa 20 m2)!

Voeg daarbij het adembenemende dakterras op het zuiden met vrij zicht op het Julianapark én de keuze om te kiezen voor de loggia, perfect voor ontspannen momenten in de buitenlucht, en je hebt een thuis dat al je verwachtingen overtreft. Plus, met een souterrain van 30 m² (thans een kantoorruimte), is er geen tekort aan opslag- en werkruimte.

Mis deze zeldzame kans niet om te genieten van het beste wat stads wonen te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op om je eigen exclusieve rondleiding te plannen bij Karperkuilkade 8. Je kunt ons bereiken op 0229 27 96 97. Dit is jouw kans om te wonen in pure luxe, te midden van de bruisende energie van de stad!

Interesse gewekt? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 800.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.545,45 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 214,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht, beschutte ligging en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 176 m² Inhoud 569 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium en zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (3.78 m bij 5.28 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Overig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 214,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie A Perceelnummer 5809 Index 92 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie A Perceelnummer 5809 Index A41 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties