't Grachtje over 93

Omschrijving

Welkom bij 't Grachtje over 93 in Hoorn, een plek waar wonen een genot wordt! Deze woning biedt niet alleen een prachtig vrij zicht aan de voorzijde en een zonovergoten tuin op het oosten, maar ook het gemak en comfort van gelijkvloers leven. Met twee comfortabele slaapkamers, een nette badkamer en een ruime woonkamer met open keuken, is dit de perfecte plek om thuis te komen.

Ervaar het gemak van een locatie op loopafstand van het levendige winkelcentrum De Huesmolen met alle voorzieningen binnen handbereik. Maar dat is nog niet alles. Ontdek de rust van het nabijgelegen wandelpark en de dynamiek van de historische Hoornse binnenstad, allemaal op korte afstand. En wat dacht je van de praktische en goed bemeten (inpandig bereikbare!) garage om eenvoudig al je spullen op te kunnen bergen? Mooier kunnen we het niet maken.

Met wellicht een bescheiden modernisatie kun je van 't Grachtje over 93 eenvoudig jouw "thuis" maken. Bel vandaag nog naar 0229 27 96 97 voor een rondleiding. We leiden je graag rond op de plek waar comfort en gemak samenkomen!

Handig om te weten! De woning beschikt over energielabel C, heeft een woonoppervlakte van 82 m² en een inhoud van 359 m³. De servicekosten bedragen ca. € 132,- per maand. Via de v.v.e. is het plaatsen van zonnepanelen mogelijk voor een duurzamere toekomst! De oplevering is overigens flexibel en in overleg.

Interesse gewekt? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.963,41 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 132,39 Servicekosten € 132,39 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Inhoud 359 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel hr combi (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (8.0 m bij 10.61 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (617 bij 308) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 132,39 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie F Perceelnummer 4778 Index 20 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties