Dorpsweg 106

Omschrijving

Op zoek naar een heerlijke woonplek in het schitterende Schellinkhout? Dan willen we je graag van harte welkom heten in dit charmante monumentale huis - oorspronkelijk gebouwd in 1750 - met ongekend veel mogelijkheden!

De tuin rondom en de meer dan riante schuur/werkplaats mogen met recht indrukwekkend genoemd worden. In combinatie met de prachtige locatie, flink wat parkeergelegenheid en de schitterende tuin zal je hier bijzonder veel woongenot ervaren. De huidige bestemming in het bestemmingsplan is op dit moment nog "bedrijf" maar inmiddels is de omgevingsvergunning afgegeven voor het het omzetten naar de bestemming "wonen". Verkopers hebben in de schuur altijd een houtbewerkingsbedrijf gehad en zijn inmiddels gestopt met deze werkzaamheden.

Schellinkhout is een prachtig lintdorp aan het Markermeer tussen Hoorn en Wijdenes. De hoofdweg loopt als een slingerweg door het dorp langs vele mooie boerderijen en landerijen. Leuk om te weten, dit idyllische dorp heeft maar liefst drieëndertig bochten en staat bekend om zijn recreatiemogelijkheden aan het Markermeer.

We nemen je graag mee naar binnen voor wat details:
- Dankzij alle voorzieningen op de begane grond is de woning levensloopbestendig;
- Het oorspronkelijke bouwjaar is 1750;
- Speelse indeling én meerdere knusse zitkamers;
- Handig, een ingebouwde kast in de woonkamer!
- Een praktische berging en bijkeuken (met was- en drogeraansluiting) op de begane grond;
- De oude schouw is aanwezig, maar op dit moment dicht gezet;
- De aanbouw (achterzijde) dateert uit 1879;
- De woning heeft grotendeels dubbel glas;
- Praktische inbouwkasten in de hoofdslaapkamer op de begane grond;
- Twee prima slaapkamers op de eerste verdieping;
- Oplevering in overleg.

Het perceel is van flink formaat - namelijk 965 m² - en bestaat uit een afgesloten tuin rondom wat een aangenaam gevoel van privacy geeft. Het gazon oogt prachtig! Je treft hier tevens een gezellig terras met sierbestrating. De woonoppervlakte is 105 m² en de inhoud 529 m³. We zeiden het al, aan ruimte geen gebrek! Naast de gigantische schuur/werkplaats mét vliering is er nog een carport en is er veel parkeergelegenheid op het eigen terrein.

Aan de Dorpsweg 106 vind je ruimte, rust en privacy. Ook is er een basisschool en voetbalvereniging in de buurt. Het hoogtepunt is het prachtige Markermeer (IJsselmeer) op loopafstand! Maak je vooral geen zorgen over de bereikbaarheid van de gezellige Hoornse binnenstad, want dit kost slechts circa 10 autominuten. Het winkelcentrum in Blokker is slechts 5 minuten rijden.

Een huis met veel historie waar nog veel over valt te vertellen. Wil je graag komen kijken? Bel ons dan voor een afspraak op 0229 27 96 97. Dit is dé kans om te wonen in een mooi woning op een geweldige locatie!

Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 569.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.419,05 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1750 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Monumentaal pand Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 965 m² Externe bergruimte 135 m² Inhoud 529 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 37 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Itho Dalderop (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en overig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Venhuizen Sectie K Perceelnummer 660 Oppervlakte 965 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties