Omschrijving
Op zoek naar nét dat beetje meer?! Dan is dit wat voor jou. Zowel in de lengte als in de breedte is deze ruime, uitgebouwde 2-O-1 kapwoning met eigen oprit, een garage, 3 slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuidwesten, nét dat beetje meer! De locatie is zeer gunstig en er rijdt enkel bestemmingsverkeer voorlangs. De woning is zeer centraal gelegen in de wijk Risdam-zuid op loopafstand van...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 174 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Op zoek naar nét dat beetje meer?! Dan is dit wat voor jou. Zowel in de lengte als in de breedte is deze ruime, uitgebouwde 2-O-1 kapwoning met eigen oprit, een garage, 3 slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuidwesten, nét dat beetje meer! De locatie is zeer gunstig en er rijdt enkel bestemmingsverkeer voorlangs. De woning is zeer centraal gelegen in de wijk Risdam-zuid op loopafstand van o.a. winkelcentrum De Huesmolen, scholen en nabij openbaar vervoer (NS-station) en de uitvalswegen (rijksweg A7). Kortom een unieke woonkans die u zeker een keer van binnen moet bekijken!Loop je mee naar binnen? We hebben je namelijk nog veel meer te vertellen:
Er is een fijn overdekt entree en de hal waar je binnenkomt is zeer royaal te noemen. Vanuit de hal heb je toegang tot de garage (welke een volledig functionerende tweede keuken heeft) en de woonkamer. Wel zo prettig toch dat de garage inpandig te bereiken is om een wasje te draaien. De woonkamer is zeer licht door de grote schuifpui. Oh ja, wat ook zo prettig is, zijn de kunststof kozijnen die je op elke verdieping terug vindt. De U-vormige keuken heeft alles om het leven makkelijk te maken.
Via een tussenhal, met toiletruimte, kom je op de eerste verdieping. Aan de achterzijde zijn van 2 slaapkamers 1 riante slaapkamer gemaakt. Heb je hier liever toch weer 2 slaapkamers? Geen probleem want het deurkozijn zit er nog dus het is een kwestie van een wand terug plaatsen. Aan de voorzijde tref je nog een slaapkamer aan en de badkamer.
Dan gaan we nog een verdieping hoger. Hier heb je lekker veel bergruimte en een aparte kamer waar ook de CV ketel hangt. De slaapkamer hier is lekker licht en voorzien van een wastafel.
Deze woning is een heerlijk leefhuis voor diegene die net dat beetje meer of extra's zoeken in een gezinswoning. Waarbij de locatie echt heel fijn en kindvriendelijk is. Door de uitbouw (achter de garage) en de achtertuin situatie (diepte en privacy) is het een heerlijke, ruime en fijne woning. Via een poortdeur achter in de tuin kom je op het langs de sloot betegelde voetpad.
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1976, is gelegen op circa 270 m² eigen grond, heeft een woonoppervlakte van circa 174 m² en heeft een inhoud van circa 580 m³.
Benieuwd naar dit geheel? Bel gerust voor een afspraak 0229-27 96 97. Wij laten je graag alles zien.
Interesse gewekt? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 539.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.097,70
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
1976
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
174 m²
Perceeloppervlakte
270 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
580 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
02-03-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
143 m² (15.0 m bij 9.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoorn
Sectie
F
Perceelnummer
4056
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Schoener 8 het beste omschrijven.Dichtbij alle belangrijke voorzieningen
1
Uitermate goede geluidsisolatie
1
Alle belangrijke voorzieningen vrijwel op loopafstandd
1
Rustige buurt
1
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.